新西兰并未处于创纪录的建设热潮中，建设率不及本世纪初0.81%的峰值水平

后花园新西兰房地产在线11月30日报道：

新政府数据显示，新西兰住房建设率尚未达到本世纪初的峰值水平。

这个比率比较了人口与住宅建筑许可。在2004年峰值时期，有33,251幢新建筑取得建筑许可，当时人口略高于400万，建设率为0.81%。

截止到2017年6月的半年内，有30,453幢建筑取得许可，人口近480万，建设率为0.64%，优于2009年0.23%的低点，但增长已经开始趋于平稳。

住房部长Phil Twyford表示，这表明国家党议员声明新西兰正处于创纪录的建设热潮中的言论是不切实际的。

“人均住房建设率远低于本世纪初的峰值水平。如果深入探究，你会发现，我们甚至低于上世纪70年代Norman Kirk担任总理时的峰值水平。”

Twyford承认，全球金融危机后，上届政府已经提升了建设率，但表示当建设率远低于需求水平时，其政策效果已经趋于平稳。

“我们需要将建设率提升至本世纪初的水平，大约相差1%。过去更高的建设率表明，建设部门有可能采取KiwiBuild计划在未来10年里建造10万套保障性住房。”

住房部长Phil Twyford

如果1996年到2008年间的平均建设率保持在0.62%，那么至今有68,000套额外住宅已经建成，包括奥克兰的44,500套额外住宅。

国家党住房部发言人Michael Woodhouse同意Twyford需要建造更多房屋的观点，并认为这在国家党执政时期已经进行。

“MBIE表示，未来3年，已有10.2万套新房处于规划建设中。Twyford计划在未来3年内建造1.6万套新的KiwiBuild房屋。因此衡量本届政府成功的真正标准必须是11.8万套准住宅，即已在规划建设中的10.2万套加上来自KiwiBuild的1.6万套。”

Woodhouse还反驳了Twyford的说法，即国家党在执政期间隐瞒了住房数据。

[据Stuff消息编译整理]