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限贷政策来得太迟,住房危机恐将进一步加深!

房产作者: Damon
限贷政策来得太迟,住房危机恐将进一步加深!
摘要上周,新西兰储备银行计划将房贷收入比控制在5。也就是说,你如果想贷款买房,所贷金额最多为收入的5倍。

后花园新西兰房地产在线6月16日报道:上周,新西兰储备银行计划将房贷收入比控制在5。也就是说,你如果想贷款买房,所贷金额最多为收入的5倍。如果你的年收入为6万纽币,那你最多能贷30万纽币。

房产协会CEO Ashley Church表示,这样的房贷政策将会加重奥克兰的住房危机,同时也不利于新西兰经济的发展。

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Ashley Church认为,现在不靠贷款买房的人少之又少。当前房价高得离谱,如果按照新的房贷收入比,那很多人即使贷款了也买不起房。新的贷款政策无疑将会给人们买房带来更多障碍,迫使他们选择租房,这样一来,房租上涨也在意料之中。

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通常来讲,限制贷款,买房的人就会减少,买房的人一旦减少,房市就会趋冷,房价就会下跌。限贷政策在几年前就该实施,这样就可以将房市控制一个比较健康平稳的水平。而储备银行在房市即将崩塌的边缘才采取限贷政策,其效果恐怕将打上一个大大的问号。

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