北岸漏水公寓楼修缮费用超千万 居民多为老人 被迫出去租房
后花园新西兰房地产援引Nzherald报道：北岸一栋漏水公寓楼的业主在每人已支付20万新西兰元维修费用后，现在不得不在维修期间每周再花费数百新西兰元临时租房住，而且还有可能在不久后面临更大的账单。
这栋Bay Palms公寓楼位于北岸布朗湾Bute Rd 30号 和Inverness Rd27号，共63套公寓，许多老人居住在此，房屋从防风雨性到消防安全方面存在一系列的问题。去年预计维修费用在1450万新西兰元，工程于数周前正式开始。
负责大楼修缮工程的是Canam Construction建筑公司，根据去年5月移交给物业公司的报告显示，预计的维修费用在14525955.79新西兰元。
一居民今天早上表示，大楼的一半被腾空，屋顶没了，墙壁的包层也被扯掉了。她表示自己在工程开始前就搬出去了，如今被告知直到明年3月份才能够搬回来。
她每周要支付数百美元租房住，她表示“接着他们会对大楼的另一半进行维修，可能要到2020年住户才能重新搬进去。”
一名住在这里的老人的亲属今早表示：“他（该老人）很害怕，目前正在试图向前看而不去想它。他不得不面临的这种剧变太糟了。我希望当一切尘埃落定时，他还适合搬回去。”
另一名住户表示在大楼修缮期间支付租金是惩罚性的，“一半的住户必须搬出去，寻找其他住的地方。施工方预计我们这半边明年3月工程才能完工，取决于尚未出来的损坏报告书。”
“施工方决定更换整个屋顶，阳台和所有的窗户，但这些几乎没有漏缝。然后是要遵循新的消防规定和其他规定。”
一些老人低价出售了这里的公寓，一些人则在过去几年房屋问题完全显现时去世了，居民一开始拒绝1450万的修缮费用，现在则开始讨论他们将要花费多少。
居民们今天表示，他们迄今已经支付了约20万新西兰元，而明年2月份，还有一份17000元的账单。
Bay Palms公寓楼的物业公司主席Bronwen McPherson去年告知大楼的居民，在漏水检测时还发现了消防问题。“我们又做了一次消防检测，发现的问题令人震惊，楼层之间的管道没有阻火圈。这些阻火圈帮助阻止火焰，热浪和烟雾在楼层之间传播，有着十分重要的安全作用。”
今天被问到大楼的修缮工程时McPherson表示：“我不会和你们进行任何对话。”
业主代表，Rainey Law公司的Jeanne Heatlie表示:“我没有得到物业公司的任何信息。”
Tim Rainey原本与Jeanne Heatlie一同负责这个案子，但他辞职开办了自己的法律公司Fortyeightshortland。
Tim Rainey 本月表示：“这是一个漫长的过程，但他们作为一个团体基本上能够齐心协力，签订一份绝大多数业主支持的维修合同。总有一些人希望它能以更低的成本进行维修，但事实上，他们已经得到了最好的报价。”
商业、创新和就业部已经通过财政援助计划， 为该公寓楼提供了290万新西兰元的维修资金。
Canam建筑公司总经理Loukas Petrou证实，他的公司参与了此次修缮工程，但他表示，应由物业公司与媒体讨论相关问题。
【英文原文链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12105935】
声明：后花园房地产在线所刊登的内容，如欲转载请知会并注明出处。对于任何抄袭或洗稿的行为，本网站保留追责的权利。同业自重。
