建材短缺问题将困扰奥克兰建筑市场
房产作者: Roy Liu
摘要建材短缺导致一些不合格的建材产品出现在奥克兰的工地上
后花园新西兰房地产在线1月10日报道：众所周知，长期以来奥克兰的住房一直处在供不应求的状态下。而眼下，由于建筑材料的缺乏，奥克兰的住房缺口将可能进一步加大。在这样的背景下，不少建筑商都将目光投向了一些替代产品。
对此，奥克兰市政府建筑质量监管团队的负责人Ian McCormick表示，尽管眼下的建筑材料极度短缺，但政府依然不能放宽对建筑品质的要求，所有的替代产品都需要进行专业测试。对于建筑材料来说，耐用性和适用性是最重要的两个方面。建筑商不可以随便使用不符合规格的新材料，否则很可能面临将已经建好的住宅拆除重建的局面。
比如一个业主在无法证明其使用的建筑材料合规之后，被迫重建了屋檐。还有四个住户在被认为使用了不合规的建材之后，不得不移除了他们的电线，这些无不造成了巨大的财产损失。
McCormick 表示，建筑业的确存在很多问题。在2015年，新西兰最大的建筑公司Fletcher Building(弗莱彻建筑有限公司)就因为使用低于标准的混凝土预制板而受到了停工的惩罚。当时有很多项目都受到了影响，比如当时最大的高速公路工程等等。
在新西兰，建材除了有质量和数量上的问题之外，价格也一直是一个让人头疼的问题。据悉，新西兰的建材价格非常高，远超邻国的水平（是澳大利亚的1.3倍），而这也是导致高建房成本和房价高企的重要原因。
【部分内容编译自NZ Herald】
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