来真的了！LVR正式解绑！各大银行节后陆续放款，这些人终于买得起房了！
后花园新西兰房地产在线1月18日报道：去年底，新西兰央行宣布，将于2018年1月1日起正式放宽LVR限贷政策。随着圣诞和新年假期的节日气氛逐渐消散，掐指算来，LVR政策正式解绑已经半月有余了。
限贷放宽：放多宽？
从今年1月1日起，新西兰各大商业银行的房屋贷款发放数量比例将调高。具体体现在：更多的首次置业者可以支付低于20%的首付款；而投资者可以只需支付35%的首付款即可购买投资房。
银行：我家大门常打开，开放怀抱等你
来自Loan Market的贷款中介Bruce Patten表示，新西兰几家主要的银行都已经从限贷前的“深闺紧锁”转向“门户大开”。其中，Westpac银行将LVR的最高值从80%升至90%，ANZ银行和Kiwibank银行也纷纷效仿，从形势上看非常有利于购房者。
知名贷款公司Squirrel Mortgages的负责人John Bolton表示，自从LVR松绑后，他发现了两个重大变化。一是买家心态变得更加开放，更相比去年购房者和投资者集体保守观望的状态，大家明显更“敢买”了；二是首次置业者明显增多。“目前询价的人大部分都是首次置业者。”
买家：我和房子之间只隔着一个LVR
另外一位业内人士表示，现在市场上有很多首次置业者——他们都存有积蓄和Kiwisaver。唯一的问题在于，不是每家银行都放宽了LVR，所以他们必须在合适的地方找到愿意给他们放贷的银行。一名不愿意透露姓名的后花园读者表示，自己来到新西兰四年，省吃俭用存下了12万纽币，但是想在奥克兰买一栋预算在100万纽币左右的房子，恐怕还要存上四年。但是，四年以后，房价会涨成什么样子，Ta想都不敢想。
LVR放宽：以下情况不在解绑区
需要注意的是，
以下情况不在LVR解绑范围之内。
1.新建房；
2.房屋修葺；
3.新西兰房屋署支持的“Welcome Home”贷款计划；
4.换房(卖旧房买新房)过渡期贷款；
5.按揭期间更换银行贷款。
