后花园拍卖分析：本周拍卖成交房源量减价增，清盘率回落，最贵房产成交价超500万纽币！

周末愉快！后花园一周拍卖总结如期而至，一起来看看本周奥克兰房地产市场表现如何，解锁更多置业资讯！

本周共有150套房源参加拍卖，其中成功拍卖50套，流拍数量73套，拍卖清盘率为41%。

与上周相比，本周参加拍卖的房源总数减少了6套，跌幅约为4%。成功拍卖数量减少了14套，跌幅约为22%。拍卖清盘率较上周下降了11个百分点。

本周奥克兰整体的参加拍卖房源数量为150套，与上周相比减少了6套房源，跌幅约为4%，各个地区的房源数量涨跌不一。

东南区增加了6套房源，增幅约为15%；北岸增加了3套房源，增幅约为15%；南区和西区各增加了1套房源，增幅分别为11%和6%；激流岛 Waiheke Island实现零的突破，增加了1套房源。

中区减少了8套房源，跌幅约为17%；西南区减少了6套房源，跌幅约为55%；西北区减少了4套房源，跌幅约为33%。

Hauraki Gulf Islands Count与上周一致，本周仍无房源参加拍卖。

清盘率方面，奥克兰本周共有50套房产拍卖成交，整体清盘率为41%，较上周下降了11个百分点，各个地区的清盘率如下：

东南区下降了23个百分点，清盘率为32%，拍卖成交数量12套；西南区下降了14个百分点，清盘率为0%，拍卖成交数量0套；中区下降了12 个百分点，清盘率为46%，拍卖成交数量18套；西北区下降了11个百分点，清盘率为33%，拍卖成交数量2套；北岸和西区均下降了6个百分点，清盘率为63%和25%，拍卖成交数量各为10套和4套。

仅南区增长了13个百分点，清盘率为80%，拍卖成交数量4套。

激流岛 Waiheke Island和Hauraki Gulf Islands本周没有房源拍卖成交，因此清盘率均为0%。

价格方面，后花园共收集了37套房产的成交价。本周的主流成交价格区间依然是$100万-150万，共 19套房产在该区间内成交。

成交价$200万以上的房产共7套，其中最贵的是一套位于34A Golf Road, Epsom, Auckland City, Auckland的物业，以 $5,522,000的高价成交。

2套房产成交价格在$150万-200万区间。9套房产成交价格在$50万-100万区间。成交价格低于$50万的房产本周不见踪影。

本周房屋成交中位价约为$116万，与上周相比波动较小；成交平均价则约为$153万，较之上周涨幅明显。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Casey）