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后花园拍卖分析:本周拍卖成交房源量减价增,清盘率回落,最贵房产成交价超500万纽币!

头条作者: Casey
后花园拍卖分析:本周拍卖成交房源量减价增,清盘率回落,最贵房产成交价超500万纽币!
摘要本周共有150套房源参加拍卖,其中成功拍卖50套,流拍数量73套,拍卖清盘率为41%。

周末愉快!后花园一周拍卖总结如期而至,一起来看看本周奥克兰房地产市场表现如何,解锁更多置业资讯!

本周共有150套房源参加拍卖,其中成功拍卖50套,流拍数量73套,拍卖清盘率为41%。

与上周相比,本周参加拍卖的房源总数减少了6套,跌幅约为4%。成功拍卖数量减少了14套,跌幅约为22%。拍卖清盘率较上周下降了11个百分点。

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本周奥克兰整体的参加拍卖房源数量为150套,与上周相比减少了6套房源,跌幅约为4%,各个地区的房源数量涨跌不一。

东南区增加了6套房源,增幅约为15%;北岸增加了3套房源,增幅约为15%;南区和西区各增加了1套房源,增幅分别为11%和6%;激流岛 Waiheke Island实现零的突破,增加了1套房源。

中区减少了8套房源,跌幅约为17%;西南区减少了6套房源,跌幅约为55%;西北区减少了4套房源,跌幅约为33%。

Hauraki Gulf Islands Count与上周一致,本周仍无房源参加拍卖。

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清盘率方面,奥克兰本周共有50套房产拍卖成交,整体清盘率为41%,较上周下降了11个百分点,各个地区的清盘率如下:

东南区下降了23个百分点,清盘率为32%,拍卖成交数量12套;西南区下降了14个百分点,清盘率为0%,拍卖成交数量0套;中区下降了12 个百分点,清盘率为46%,拍卖成交数量18套;西北区下降了11个百分点,清盘率为33%,拍卖成交数量2套;北岸和西区均下降了6个百分点,清盘率为63%和25%,拍卖成交数量各为10套和4套。

仅南区增长了13个百分点,清盘率为80%,拍卖成交数量4套。

激流岛 Waiheke Island和Hauraki Gulf Islands本周没有房源拍卖成交,因此清盘率均为0%。

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价格方面,后花园共收集了37套房产的成交价。本周的主流成交价格区间依然是$100万-150万,共 19套房产在该区间内成交。

成交价$200万以上的房产共7套,其中最贵的是一套位于34A Golf Road, Epsom, Auckland City, Auckland的物业,以 $5,522,000的高价成交。

2套房产成交价格在$150万-200万区间。9套房产成交价格在$50万-100万区间。成交价格低于$50万的房产本周不见踪影。

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本周房屋成交中位价约为$116万,与上周相比波动较小;成交平均价则约为$153万,较之上周涨幅明显。(数据仅供参考)

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整理的全部成交记录:

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(责编:Casey)


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