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本周拍卖分析:奥克兰大区清盘率依然不高 但奥克兰中区清盘率高达48% 拍卖中位价首次跌破90万大关

房产作者: 后花园新西兰房地产在线
本周拍卖分析:奥克兰大区清盘率依然不高 但奥克兰中区清盘率高达48% 拍卖中位价首次跌破90万大关
摘要本周共有216套房源参加拍卖,其中78套房子在拍卖现场成交,138套流拍,清盘率36%,学生假期结束,拍卖房源数量恢复到正常水平。

1 清盘率 36%

本周共有216套房源参加拍卖,其中78套房子在拍卖现场成交,138套流拍,清盘率36%,学生假期结束,拍卖房源数量恢复到正常水平。

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2 按照地理位置分析

216套拍卖的房源里,奥克兰中区67套,北岸57套,东南区 Manukau 33套,西区30套,其余分布在奥克兰Rodney,Franklin 和 Papakura。

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3 奥克兰各个地区清盘率

下面的图表是清盘率按照地区排列,奥克兰中区67套拍卖的房源中,32套成功售出,清盘率达到48%,是所有城区清盘率最高的!北岸有19套成功售出,清盘率为33%,东南区Manukau共有9套成功售出,清盘率27%,西区的清盘率本周是33%。

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4 成交价格过百万的占比41%

本周通过拍卖的售出房源中, 成交价格低于100万的占比57%,价格超过百万有28个,占比41%.

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5 奥克兰本周拍卖中位价89.8万

我们本周总共收集并审核了69套成功拍卖的房屋价格,基于这48套的结果,我们计算出奥克兰本周拍卖的中位价是$89.8万新西兰元. 本周的中位价再次下跌,是过去12个月以来,拍卖中位价第一次跌破90万。

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6 拍卖记录

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关键词:奥克兰
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