本周拍卖分析: 奥克兰清盘率仍然低迷 本周仅33% 成交价格创新高 超过一半的房屋拍卖超过1百万！
1 清盘率 33%
奥克兰本周参拍卖的房源共有521套，在本周几场拍卖会中，共有173套房源成功售出，348套流拍，清盘率33%. 从数据上我们可以看出，本周参加拍卖的房源数量达到了高峰，主要原因是新西兰从周四开始进入复活节假期，一直到下周二，所以很多房东都选择在复活节之前把房子拍卖了。
2 按照地理位置分析
521套本周参加拍卖的房源里，奥克兰中区215套，北岸121套，东南区 Manukau 92套，西区59套，其余分布在奥克兰Rodney，Franklin 和 Papakura. 从房源数量上看，奥克兰中区的房源数量最多，其次是北岸和东区。
3 奥克兰各个地区清盘率
下面的图表是清盘率按照地区排列，奥克兰中区215套拍卖的房源中，85套成功售出，清盘率是40%，北岸42套成功售出，清盘率35%，东南区Manukau共有22套成功售出，清盘率24%，西区的清盘率31%。
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4 成交价格过百万的占比53%
本周通过拍卖的售出房源中，价格超过百万共有67个，占比53%！其中100万到200万的占比39%， 50-100万的占比40%。 低于50万的成交数量6%.
一方面是清盘率不高，另外一方面是成交价格居高不下，本周的成交的房子中已经有一半的售价超过了100万新西兰元！
5 奥克兰本周拍卖中位价105万
我们本周总共收集并审核了125套成功拍卖的房屋价格，基于这125套的结果，我们计算出奥克兰本周拍卖的中位价是$105万新西兰元, 均价是130万新西兰元, 均高于上周的价格！、
6 奥克兰本周拍卖最贵的4套房！
第4 . Greenlane 5房 独立别墅 成交价: $3,920,000
位于101 Wheturangi Road, Greenlane, Auckland City, Auckland, 房屋编号是592970, 类型是独立别墅, 土地面积是1062平方米, 房间数是5, 浴室数是4. 政府CV是$2,700,000 . 本周以$3,920,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了45%.
第3. Bucklands Beach 5房 独立别墅 成交价: $3,950,000
位于38 Clovelly Road, Bucklands Beach, Manukau City, Auckland, 房屋编号是1870706, 类型是独立别墅, 土地面积是733平方米, 室内面积是320平方米, 房间数是5, 浴室数是3. 政府CV是$1,900,000 . 本周以$3,950,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了108%.
第2 . Epsom 4房 独立别墅 成交价: $4,000,000
位于5 Rockwood Place, Epsom, Auckland City, Auckland, 房屋编号是592583, 类型是独立别墅, 土地面积是1294平方米, 房间数是4, 浴室数是3. 政府CV是$3,200,000 . 本周以$4,000,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了25%.
第1. Remuera 5房 独立别墅 成交价: $5,380,000
位于31 Mahoe Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland, 房屋编号是EPS22498, 类型是独立别墅, 土地面积是1090平方米, 室内面积是420平方米, 房间数是5, 浴室数是4. 政府CV是$2,400,000 . 本周以$5,380,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了124%.
