奥克兰最受首次置业者喜爱的六大城区

后花园新西兰房地产在线12月8日报道：根据CoreLogic公布的最新数据，在今年最受奥克兰首次置业者青睐的6大城区如下：

在今年，南区的Mangere是最受首次置业者欢迎的城区。据悉，该区有39%的房产（60栋）卖给了首次置业者，这一比例与去年相比上涨了13%。在这60栋房产中，绝大多数都是三居室独栋别墅，建筑年份普遍在1960-1970年代，价格区间在$392,000 和$847,000之间，平均价格为$641,000。

在北岸的Birkdale，有38%的房产被首次置业者买下（73栋），这一比例比去年上涨了6%。该区被首次置业者买下的住房的均价是 $708,000。

西区Glen Eden在过去一年一共向首次置业者卖出了136 栋房产，占售出房屋总数的37%。这些房屋基本上都是建于 1950-1980年代的三居室独栋别墅，他们的价格区间介于$395,000至$105万之间，具体的平均价格为$696,000。

在西区的Ranui，首次置业者在今年购买了83套住宅，占售出房屋总数的37%，这一比例较之去年上涨了8%，这些房屋的均价为$643,000。

在西区的Hobsonville, 首次置业者在今年购买了73套住宅，这些住宅主要是两居室，价格区间在$400,000 至$949,000之间。

在中区的Avondale, 首次置业者在今年购买了92套住宅，这些房屋的均价为$738,000。

Westpac银行的首席产品官Shane Howell表示，虽然奥克兰房市在近期稍微有些冷清，但是依然较低的利率和公众对房市的认知使得很多买家对奥克兰房地产市场仍然充满信心。

“尽管房价依然居高不下，但很多首次置业者深知目前历史最低水平的利率是他们进入房市的大好时机，因此很多人在家庭的资助下凑足首付，毅然决然的买下属于自己的第一套住宅。” Shane Howell说道。

根据奥克兰地区最大的地产中介——Barfoot & Thompson在本周一公布的11月的销售数据：整个11月售出房屋的均价为$933,130 ，比10月份下降了1.1%，售出房屋的中位价为$850,000，比10月份下降了1.7%。而这也是最近7年以来奥克兰房价首次出现下跌的状况。在房价出现小幅下跌的背景下，现在或许已经成为了首次置业者们买房的最佳时机。

【部分内容编译自NZ Herald】