Harcourts：奥克兰新上市房源按年大涨40%，房市回归健康模式！
房产作者: Rickren
摘要据Harcourts消息表示，奥克兰今年2月的上市房源数量从去年的1313增至1828，升幅达到了39.2%。，平均销售价格下跌10867新西兰元。
后花园新西兰房地产在线3月14日报道：据Harcourts消息表示，奥克兰的上市房产数量再过去一年上涨了40%，平均销售价格下跌10867新西兰元。
Harcourts的首席执行官Chris Kennedy表示，奥克兰今年2月的上市房源数量从去年的1313增至1828，升幅达到了39.2%。
同期的销量却从503跌至409，Harcourts的平均售价也从94.5295跌至93.4428。总上市房源数量按年上涨7.9%，去年22月时689，今年是744。
Harcourt表示：“奥克兰房产市场再2月份显示出继续冷却的迹象。总体来讲有更多的房产正在销售，按年增了近40%。相反，销售量却下跌了18.6%，平均售价按年小幅下滑1.1%。“
“销量的下滑部分原因时去年开始实施的贷款限制措施，导致投资者的数量有所减少。”
“此前的市场过热现象不会是长期持续的状态，我相信我们的市场活动水平恢复到了2014年时的健康状态。在截止到1月的12个月内，移民人数净增长71,305人，其中6.5万人选择来到奥克兰。新建房屋数量无法赶上人口增长的数量，所以新增的房屋数量依然紧缺。”
Harcourts的数据与房产协会昨天公布的数据结果相一致，同样显示奥克兰的新房数量增加，价格小幅下跌。
在房产协会的报告中，房源数量按年上涨20%，按月上涨33%。房产销售周期从41天升至43天。
奥克兰房价中位数从1月份的80.5万新西兰元跌至2月份的80万新西兰元。
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