新西兰统计局：建筑许可发放量再破纪录，奥克兰这种住宅成主要推手！

后花园新西兰房地产在线援引nzherald，Stats NZ消息报道：

新西兰统计局公布的最新报告显示，上个月，新西兰的住宅建筑许可发放量再破新高，而背后的推手正是奥克兰如火如荼的公寓市场。

数据显示，经季调后，2月份的住宅建筑许可发放量增长了1.9%至3307份；别墅类建筑许可发放量下跌了0.5%至1885份。

实际上，上个月的新房建筑许可发放量为3098份，同比增长了9.7%，这也是自1966年以来的最高水平。

值得一提的是，今年2月，新建公寓的建筑许可发放量同比翻了两倍多，达446份，仅奥克兰地区就有419份。

建筑数据统计经理Melissa McKenzie表示：“上个月，国内的建筑许可发放量突破了新高，而奥克兰的公寓项目是主要的推手。”

据悉，奥克兰总共发放了1354份新房建筑许可，相比去年的779份，数量有了急剧增长。另外，坎特伯雷的新房建筑许可发放量从去年的375份增长到了448份，在数量上仅次于奥克兰。

专家指出，尽管激增的建筑成本侵蚀了利润率，以致多家建筑公司破产，但新西兰的建筑行业仍处于繁忙状态中。

在截止到今年2月的一年里，国内的住宅建筑许可发放量增长了9.7%至34,262份，其中新房建筑许可增长了1.7%至21,420份；公寓增长了29%至4,070份；养老村增长了11%至2157份；城市屋和单元房增长了30%至6615份。

McKenzie表示，尽管新房建筑许可发放量突破了44年的新高，但仍低于1970年代的峰值期，而伴随着近年来的建筑狂潮，新西兰的总人口已经从300万增长到了490万。

另外，大家对新建筑的需求并不仅限于住宅。数据显示，2月份的非住宅建筑总价值同比增长了13%至5.96亿纽币，建筑总面积同比增长了9.9%至287,000平方米。

在截止到今年2月的一年里，非住宅建筑的总价值增长了6.2%至71.8亿纽币，建筑总面积增长了18%至352万平方米。

建筑咨询公司Rider Levett Bucknall（简称RLB）发布的起重机指数（Crane Index）显示，在今年的第一个季度中，全国的起重机数量为148台，相比去年最后一个季度的140台增长了8台。

RLB的执行总裁Chris Haines指出，仅奥克兰地区就有98台起重机，足以可见当地的建筑活动有多繁忙。

他说：“由于奥克兰涌现了大量的开发项目，这种对资源造成的压力可能不会马上消失。”

据ANZ银行昨天发布的商业展望调查(ANZ Business Outlook)显示，16%的受访者认为，未来一年，新西兰的建筑活动将减弱，这一比例在今年2月仅为3.8%；另有4.5%的受访者预计商业建筑活动将出现收缩。

原文链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12217506