奥克兰Airbnb屋主恐将被征收新税 网上短租平台终究难逃一劫
财经作者: Grace Zhou
摘要奥克兰市议会拟对Airbnb等网上短租平台征收之前只针对酒店等商用住宿的“ targeted rate ”税。
后花园新西兰房地产在线12月1日报道：奥克兰市议会本周发布了奥克兰市的10年财务规划，其中一项提案奥克兰Airbnb房主和度假屋屋主们听了可不会高兴，因为他们可能将被征收“ targeted rate ”税。一旦新税落地，他们将遭受巨大的财务冲击。
这项税收早前只是针对酒店和旅馆这类商用住宿的，自7月开始，奥克兰有超过200套商用住宿已经开始支付这项税收。不过这些酒店老板纷纷抱怨称，Airbnb 这类短租平台在奥克兰市有7700多套房源，因此不应该豁免他们的税务。
此次提案又再次引发了旅游业内对于议会为“旅游基础设施和推广”的集资方式的争论，这一话题自工党政府宣布向国际游客加征25新西兰元的国际旅客税以来就一直受到热议。
奥克兰市长Goff 提议，采用浮动计算法，对一年出租时间超过28天的住宅收取“ targeted rate ”税。而一年出租超过135天的住宅则必须同时支付营业税和“ targeted rate ”税。
他在财务报告中谈到，网上住房出租量一直在大幅增长，仅Airbnb 就占据了超过10%的市场。这就导致了不公平，因为一些人明明是把房子用作商用，却以住宅的名义缴纳着较低的地税。
“尽管这项提案会导致一些纳税人的税率增长，但更重要的事情是，所有商用物业必须缴纳营业税，不能因为它是网上营业就获得区别对待。”
[据Stuff消息编译整理]
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