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买家必看!在奥克兰买房,这个机构可以助你一臂之力!

头条作者: 后花园内容部 | Roy Liu
买家必看!在奥克兰买房,这个机构可以助你一臂之力!
摘要奥克兰市议会可以为买家提供很多有用的信息。

后花园2020年1月16日报道:

根据REINZ的统计,每年夏季,特别是2、3月份是房产成交量最高的时候。无数买家会在这个时候入手,他们其中有首次置业者,有投资者,也有置换物业的买家。

对于普通人来说,买房,无疑是件人生大事。在投入大量金钱和时间之后,谁都希望能买到一套称心如意的好房。

那么,如何避开陷阱,实现购房梦想呢?

除了请Builder屋检,向中介索要Title和LIM文件之外,在出offer 或去拍卖场之前还有哪些功课可以做呢?

其实,奥克兰市议会就可以为各位买家提供很多有用的信息。

(1) Property File

在奥克兰市议会的官网,您可以为自己想要购买的房产申请Property File。

所谓Property File是一个关于房产全部资料的文件集合,里面包括多年的地税资料,设计图纸,建筑申请,建筑审批,上下水,屋主和市议会的来往信件,最后验收通过证明等等。

点击这里,申请Property File。

(2) Zoning rules

打开市议会关于《统一规划》的网页,您可以查看自己所购房产所处的规划区。

此举,不仅可以获悉该房的开发潜力,也能了解整个城区的发展前景。

点击这里,查看Zoning rules。

(3) 市议会对不同地区的未来发展计划

作为一个精明的买家,不应该只看房子现有的配套设施,还应该了解市议会正在开发的基建项目,评估这些项目对日后生活的影响。

点击这里,查看市议会的发展规划。

(4)其他

此外,奥克兰一共有21个地方委员会(Local Board),市议会会定期公布不同地区的报告,里面包括了当地自然环境、人口结构和生活质量的统计。买家可以了解这些内容。

在真正搬家之后,您需要了解回收垃圾的时间。如果您有宠物,需要为它们更新地址。最后,您需要及时缴纳地税。

点击这里,创建myAUCKLAND账户,及时缴纳地税。

(责编:Roy Liu)

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