$432.5万！大地老宅靠这个拍出天价！
头条作者: Roy Liu
摘要邻水地块非常难得，特别是超过一千平米的大地，简直是可遇而不可求。
后花园2020年10月8日报道：近日，一套位于中区Pt Chevalier的老宅在拍卖场上被拍出了$432.5万的高价。
该房建于1980年代，地处无尾静街——32 Seacombe Road，地理位置优越，靠近公交站及咖啡厅，易上高速。
该房西北朝向，视野开阔，全天采光，拥有三间卧室和一间卫浴，建筑面积为154平米。
该房最大的亮点就是大地——占地面积达到了惊人的2,200㎡，且隶属“混合住宅郊区（Mixed Housing Suburban）”，蕴含无限开发潜力。
此外，值得一提的是，该房前院的草坪一直延伸至海滨，方便享受皮划艇、垂钓和游泳的乐趣，还可欣赏天空塔及Meola Reef Reserve的迷人风光。
如此优质地块，在拍卖当天吸引了5组买家前来竞拍。
该房从$330万起拍，价格很快飙升至$400万以上，最终以$432.5万的高价成交。据悉，该房在2017年的CV估价为$385万，其中，建筑价值仅为$10万。由此可见，该房最有价值的部分就是土地！
代理该房的Barfoot地产经纪Christine Wooding表示，Point Chevalier一直是个热门地区，该物业由于坐拥大地，且地块邻水，吸引了大批买家的关注。
专注Point Chevalier的地产经纪Derek von Sturmer表示，邻水地块非常难得，特别是超过一千平米的大地，简直是可遇而不可求。不过，与一般的大地不同，邻水地块在分割时困难很大，市议会可能会有特别的要求。
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