上市7年终售出，天价豪宅成交价曝光！曲折经历，堪称传奇

头条2019-07-23 14:41作者: Jiarong Zhong

摘要这栋奥克兰天价豪宅上市7年，曾经估价高达$2,400万，近日终于公布了成交价格

后花园新闻部7月23日报道：

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205 Church Bay Road

根据最新报告，这栋奥克兰天价豪宅上市7年，曾经估价高达$2,400万，政府最新RV为$1,750万，在近日终于对外公布其最终售价。

但令人意料不到的是，这套房产成交价居然只是曾经预估的一半，为$1,200万纽币。

另外，业主将该物业5公顷的葡萄园单独分割出售，叫价$395万，目前仍在待售中。

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205 Church Bay Road的房产报告

有关资料显示，这套千万豪宅成交日为今年的6月21日，买家以$1,200万的价格达成交易。

其中，2017年7月1日，最新RV估价为$1,750万，分别包含地价$740万，以及屋价$1,010万。

但业主早前曾经表示，这套房产保守估计价值为$2,400万左右。并且这一说法也得到了注册估值公司Seagars的估价师Andrew Buckley的支持。

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2017年该物业的估价

根据2018年10月的纪录，当时拍卖最高出价达到了$1,850万，但最终止于流拍。因此，在最终公布前，业界专家纷纷预测成交价可能会在$1,850万到$2,400万之间，也就是说，这套位于激流岛的豪宅，有望被推上2019年的最贵物业的宝座。

此前，按照截至当时的成交数据，今年官方收录的最贵豪宅，是位于南岛皇后镇郊区的一套湖滨物业，成交价为$1,390万。

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尽管价格腰斩让人惋惜，但回顾这栋豪宅背后的故事，也绝对堪称传奇。

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这栋葡萄酒庄园，被誉为新西兰有史以来最贵的豪宅，位于激流岛的Church Bay，包括两个独立产权（205 Church Bay Rd和205a Church Bay Road）。

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在出售期间，新西兰最为著名的7家中介公司全都曾经代理过这套物业，其中包括Barfoot、Ray White、Graham Wall Real Estate、KFNZ Ltd、Bayleys、Sotheby和Harcourts。

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此套豪宅的业主David Parkinson，是英国著名打印机墨盒公司Cartridge World（英国）的创始人。2011年，当时已经移民新西兰的他，亲手开发打造了这栋豪宅，希望全家人能在此安居乐业。

然而在2012年，他希望出售这一房产。可惜事与愿违，他迟迟未能如愿，直至上个月，这套豪奢寓所才最终售出易手。

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后花园新闻部之前曾经详细介绍过这栋豪宅，并在其售出后的第一时间，迅速独家采访了代理这套物业的著名中介Graham Wall，感兴趣的读者可以点击以下链接。

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