卖家愁了！奥克兰最新房价数据出炉，市场迎来遇冷信号？

后花园2022年3月1日援引oneroof网站报道：相信近期关注了房市的人都知道，房价峰值已过，如今新西兰房市正在进入一个全新的领域。

今天，OneRoof-Valocity公布的房价指数显示，全国大部分地区的房价增长已开始放缓。

在截至今年2月底的3个月里，全国房屋均价上涨了4%至110.1万纽币。然而，截至今年1月底的3个月里，房价涨幅为5.9%。

受到借贷政策的影响，以及利率攀升的施压，部分地区的季度增长远低于全国平均水平——超过20个城区房价跌落，有的甚至下跌了6万纽币。

奥克兰的房价在去年年末增长显著，如今的涨幅却仅为3.8%。

在所有大城市当中，奥克兰的季度增幅是最低的，其中西部城区的房价增幅仅为1.1%。北岸和中区的涨幅分别为3.3% 和 3.4%。位于南区的Franklin是奥克兰增长最强劲的地区——本季度房价增长了6.3%。

尽管如此，全国买房最贵的城市仍然是皇后镇湖区和奥克兰市——房屋均价分别为185.1万纽币和178.3万纽币。买房最便宜的地区也仍然是西海岸的Buller，当地的房屋均价仅为36.1万纽币。

新西兰房市一览

过去12个月，新西兰的房屋均价上涨了21.5万纽币。上一季度，Northland 和 Taranaki的房市最为火热，房价增幅分别为7.9% 和 6.7%。Hauraki则是全国表现最好的地区，过去3个月，当地的房屋均价上涨了16.6%。

奥克兰的Herne Bay是全国最贵的中心城区，当地的房屋均价高达418.7万纽币。然而，皇后镇北部的乡村住宅区Speargrass Flat的房屋均价却冠绝全国，为484.5万纽币。

位于Grey的Runanga平均房价最低，仅23.3万纽币。

Hauraki是全国季度增长最猛的城区，这里的Whiritoa，房价增长了23.8%至108.8万纽币。过去3个月，全国91个城区的平均房价涨幅超过了10%。

过去12个月，Speargrass Flat的房价增长最猛，达到了110.4万纽币。相比一年前，全国34个城区的房屋均价上涨了50万纽币以上。

过去12个月，房价增长最少的城区为Rotorua的Matipo Heights，当地的房屋均价年涨幅仅为1%，过去3个月甚至还下跌了4.8%（5.9万纽币），与此同时，全国有24个城区的季度涨幅为零或负值。

（责编：Gloria）