新西兰这10个城区的房价，最有资本逆势上涨
后花园新西兰房地产在线4月10日援引Oneroof报道：
高力国际（Colliers international）认为，在2019年10个城市/城区的房价，有望逆势增长！它们是陶朗加、汉密尔顿和Raglan金三角，再加上7个奥克兰城区：Onehunga、Northcote、Manukau、New Lynn、Panmure、Northwest（Westgate to Hobsonville Point）和Wynyard Quarter。
Colliers全国住宅项目营销总监Pete Evans表示，可负担性是2019年的房产市场的关键词，房价可负担的地区，和各种资源（基建）正在升级的城区，都值得重点关注。
汉密尔顿，陶朗加和Raglan的“金三角” - 以及奥克兰的Onehunga和Westgate - 连续第二年保持在最佳增长区域之列。
而作为高端市场，奥克兰的Wynyard Quarter预计将在2020年的APEC峰会和2021年的美洲杯之前，仍将走强。
NORTHCOTE
Northcote距离奥克兰CBD仅6公里，交通便利、自然环境Hao，在奥克兰Unitary Plan规划下，非常适合高密度住宅开发。
在奥克兰市议会和新西兰公屋署的综合发展计划下，该地区将在未来10年内将旧貌换新颜。
Manukau
Manukau是奥克兰CBD之外的三个中心之一，直到2050年前，奥克兰市议会都会优先考虑发展Manukau。
Transform Manukau项目涉及奥克兰和中央政府的重大投资，覆盖600公顷的土地，包括南部的大都市中心和Wiri郊区。
Manukau和Wiri的中心将会重建，奠定住宅和商业开发的基础，医疗保健和学校等基础设施也会改善。交通方面也将加大投资力度，包括新的综合铁路和公交车站、Great South Road，从机场经Manukau中心到Botany的交通也将改善。
New Lynn
New Lynn是奥克兰西郊的一个不可或缺的中心，New Lynn的新交通枢纽在2010年竣工，是New Lynn升级改造的第一步。
New Lynn Transit-Oriented Development项目将提振各种零售和商业活动，体育、娱乐和社区中心也将受益。
2019年开工的2.9公里的共享路，将连接New Lynn火车站、Avondale火车站，Waterview隧道等。
住宅开发项目West Edge将在该地区提供2,000多套新住宅，第一阶段将于今年完工。
PANMURE
Panmure位于更广阔的TāmakiTrading区域内，拥有强大的基础设施，适合集约化发展。
Panmure靠近主要就业区，还有铁路通往CBD。
Tāmaki的升级将在未来15年内增加了7,500套新住房，并带来基础设施的升级。
ONEHUNGA
Onehunga正在进行市政升级，且更大的升级改造项目还在规划中。
在奥克兰市议会的10年长期规划中，Onehunga是主要改造地点之一。
电动火车和海滨的改造已经于2015年完成，到Waterview的隧道也在2017年开通。
2018年，奥克兰市议会又宣布收购Onehunga码头，计划继续推进改造，将这一地带打造为高品质的滨水空间。
码头的开发将使Onehunga成为另一个Wynyard Quarter，吸引来自奥克兰各地的人们来到这里的咖啡馆、酒吧和其他娱乐场所休闲娱乐。
未来Onehunga海滨的高压电力线将被移除，还将兴建轻轨通往奥克兰机场和CBD，Onehunga购物中心会设置一个轻轨站。
Northwest（Westgate to Hobsonville Point）
奥克兰的西北地区，特别是Westgate to Hobsonville Point一带将继续成为一个重要的增长区域。此外2019年的重点将向北推进至Kumeu，向西进入到Redhills。
随着2016年Northwest购物中心的开张营业，这一地区的基础设施发展速度超过了人口增长，为周边开发提供了重要的便利。
Kumeu和Whenuapai等外郊对于那些想求改变生活方式，又希望离工作地点、学校和公交不要太远的人们尤其具有吸引力。
2018年末，政府宣布再投资3.39亿纽币用于支持Whenuapai和Redhills的重大项目，预计这笔资金将用于向该地区提供7,000套新房屋。
WYNYARD QUARTER
在奥克兰高端地产市场中，Wynyard Quarter有望成为下一个显着飙升的区域。这主要受益于APEC峰会和2021年的美洲杯。
所有开发项目将于2030年全面完工，但在接下来的两年，Wynyard Quarter的一些重要项目就已经竣工。
Wynyard Central已经有113套新公寓和联排别墅完工，在132 Halsey和30 Madden两个地点还有200套住宅正在建设中。
Park Hyatt酒店
耗资3亿纽币的五星级酒店Park Hyatt也将于今年竣工，奥克兰鱼市于则在2018年新增了10家餐馆和两家酒吧。
正在进行的基础设施升级项目包括Wynyard Common，未来的开发项目则包括Westhaven码头的一个新商业区。
（https://www.oneroof.co.nz/news/36164?ref=nzhhome）
