冬天卖房的几大好处？如何吸引买家？
房产作者: Grace zhou
摘要不同于传统观念，其实冬天卖房的好处也非常多。
后花园新西兰房地产援引NZherald报道：按照传统上来说，在冬天卖房可能不是个好主意。但其实我要告诉您的是，在冬天卖房也有很多的好处。
首先，冬天的时候房源上市量比较少，意味着您的竞争也比较小，使得您的房子能够迅速的脱颖而出，而不是被其他房源埋没。
其次，会选择在冬天买房的人，通常需求是比较迫切的，所以成交过程就比温暖的季节更顺利些，而且需求越迫切，意味着您可以卖出的价格越高。
如果您是通过中介卖房，那么您需要注意一下他的经验是否丰富。您可以问问他们您的房子所在的区域在冬天的成交量如何，如果他们觉得需要再等几个月的话，他们会告诉你的，毕竟你的利益也是他们的利益。
在冬季卖房的时候，你需要让自己的房子看起来十分有吸引力且容易维护。你需要把漏水的地方、破损的玻璃、破碎的管道等全部修好，总之要修整的干干净净，确保人们看房的时候感到温暖干爽。
不要忘记，买家通常还会参观户外区域，所以你需要把道路清扫干净，把花园修整好。还可以种上几株鲜艳的植物来增资添色，或者换个新的信箱，再把房前的围栏和大门重新粉刷一下。这样会让买家的第一观感非常好，利于您顺利卖出。
【原文链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12100653】
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