“比Bitcoin还牛！”投资者竞相争抢，奥克兰这个区房价要起飞了？
后花园2021年2月23日援引oneroof网站报道：最近，奥克兰南区的投资活动异常火热，导致当地房价被推高，而房子也纷纷被拍出惊人价格。
Ray White驻Manukau的负责人Tom Rawson表示，Mangere East的每套上市房源都很抢手。
他说：“如果你在Mangere East拥有20套房，其升值前景远超比特币。”
在上周的拍卖会上，Mangere East一套1960年代的老房拍出了120万纽币的价格，相比其67万纽币的CV估价，成交价几乎翻倍。
Rawson表示：“房主原本的心理价位是80万纽币，最终结果却超出了他们的预期。”
据悉，这套4卧房拥有1148㎡的超大占地，属于高密度混合住宅区，最终买家是一位投资者。
Ray White中介Xavier
Tofilau表示，任何拥有开发潜力的物业都备受买家欢迎。
他说：“虽然市场上也有很多的首次置业者，但Mangere East的买家多为投资者和开发商，价格也是被他们炒起来的。”
另一名Ray White中介Monika
May则表示，平均每场Mangere East拍卖，竞价者都有6到10人。
她说，上周四，她在5 Moffitt Place卖出了一套3卧房，拍卖成交价为99万纽币。拍卖现场共有6人在激烈竞价，最终将房价推高了40万纽币。
5 Moffitt Place
她说：“这个价格超乎了所有人预料，买家告诉我，在锁定这套房子之前，他已经在不同地区错失了4次购房机遇，所以现在无论如何也要买一套。”
据悉，这套房子的占地面积约为678㎡，地处郊区混合住宅区。May表示，买家是一名投资者，他打算将其以600纽币/周的价格出租，未来还可能进行土地开发。
相邻物业——15 Moffit Place虽然占地面积仅有400㎡，但仍然具备很大的开发潜力，这套房子也在本月初卖出了94.5万纽币的高价。
15 Moffit Place
May表示，如今奥克兰南区只有Manurewa和Otara还剩一小部分可负担性房产。
她说：“以前大家都将Mangere East视为一个房价可负担的住宅区，如今已经时过境迁，人们终于开始认识到这里的升值潜力。”
OneRoof Valocity数据显示，自从3月的lockdown以来，Mangere
East的房屋中位数上涨了13.7%至85.5万纽币；Manurewa为77万纽币；Otara为73万纽币。
然而，即便是Manurewa也在飞快增值。上周六，一套位于10 Smedley Street的3卧房拍出了85.1万纽币的价格。
10 Smedley Street
据悉，该房源占地面积约为607㎡，具有很大的开发潜力，其2017年的CV估价为29.1万纽币。
（责编：Gloria）
