租户申请垃圾桶引发系列事件，奥克兰房东被罚上万
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Whakarāpopototanga由于认定房东出租非法物业并向租户给出“报复性通知”，审判员Toni Prowse判租户获$1.184万赔偿。
后花园1月25日援引Stuff报道：
一名奥克兰租户致电市议会，想申请一个带轮垃圾桶，结果自己却被房东要求搬家。
该租户租住在南区Wiri一套两层物业，房东Hasina Khan住在上层，下层被改造为两个出租单元。
在租户投诉垃圾桶问题后，一名市议会检查员来现场查看，意外发现下层改造未取得许可，为违规工程。
不久后，市议会向房东发出“整改通知”。时隔五天，租户被房东要求搬离，理由为物业要展开“大规模翻新”。
由于认定房东出租非法物业并向租户给出“报复性通知”，审判员Toni Prowse判租户获$1.184万赔偿。
房东曾试图辩解对物业违建毫不知情，自己在1994年买入时已经存在违建问题，而她也从未收到过土地信息备忘报告（LIM）。对此，Prowse表示很难信服。
“因为房东是一名有15年从业经历的前地产中介，另外她的Cross Lease邻居也提供证据表明在工程建设期间，有过未经租户同意而开工的相关投诉。”
此外，房东承认在租户搬入前，自己曾在未取得审批的情况下更换楼下厨房，包括管道，并在住宅上钻孔将废水引到外部的排水沟。
Prowse还认定在租户依照《住宅租赁法》主张自己的权益后，房东出于报复向其发送搬家通知。
Khan曾要求法庭提供姓名保护，然而Prowse认为没有不公开的理由。
“我认为对于将非法物业租给租户的房东，公开名字符合公共利益，以确保相关物业不会在未经适当许可和审批的情况下再次放租。”
责任编辑：番茄捣蛋
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