撑不住了！澳洲数百万借款人面临财务压力，租金、房贷是背后推手！

后花园2024年10月21日援引news网站报道：目前，在经济和金融领域，澳大利亚家庭的偿债压力正愈发明显。

根据澳大利亚央行的最新数据，2011年10月，未偿还信用卡债务的利息水平达到了略高于370亿澳元的峰值。

与此同时，2016年4月，个人贷款的月度总额达到了24.6亿澳元的峰值。这个数据直到今年3月才被超越。也就是说，该国的债务问题处于持恒的状态。

但最近，情况发生了变化。

信用卡债务增长开始激增，这是基于未偿债务计息水平的增长。与此同时，经季调后，每月新增个人贷款的价值达到了历史新高。

相当大比例的家庭发现自己面临巨大的财务压力，自疫情开始以来，面临抵押贷款和租金压力的家庭数量急剧上升。

根据研究公司数字金融分析（DFA）的数据，截至8月份，76.9%的租房家庭和50.1%的抵押贷款家庭都处于压力之下。

DFA用现金流来定义抵押贷款和租金压力，即如果一个家庭的支出超过收入，就会处于压力之中。DFA负责人Martin North最近指出，尽管实施了第三阶段的减税和其他政府支持计划（电力补贴，昆士兰州政府的各种补贴），抵押贷款压力仍然徘徊在历史高点附近。

按州和地区划分，抵押贷款压力最高的是南澳大利亚州，54.0%的借贷家庭处于压力之中，其次是塔斯马尼亚州（51.5%的家庭）。

在较低的一端，首都领地的抵押贷款压力水平最低，为39.9%，其次是北领地，为42.6%。

在租金压力方面，新南威尔士州的租金压力最高，有82.9%的租户处于压力状态，其次是首都领地地区，有80.7%的租户处于压力状态。

在积极的一端，北领地30.5%的租房家庭处于压力之中，其次是南澳大利亚州，当地66.5%的租房家庭处于压力之中。

信用卡债务

按季度滚动计算，信用卡计息余额最近达到2005年10月以来的最高水平，在截至8月底的季度增长5.9%。

未偿余额的大部分增长发生在8月份，当月澳大利亚人的信用卡债务增加了6.4亿澳元以上。

虽然信用卡数据可能存在高度的季节性，但与前几年的同月水平相比，2024年8月是自2005年信用卡债务增长峰值期以来余额增长最强劲的月份。

个人贷款

根据澳大利亚统计局的数据，8月份，澳大利亚家庭新增的固定期限个人贷款达到创纪录的27.4亿澳元。

这一数字比2019年同期增长了61.6%，比疫情第一年的月平均增长了76.7%。

在过去6个月的数据中，新增个人贷款有5个月创下历史新高，很明显，这类贷款可能会进一步扩张。

Finder房屋贷款专家Richard
Whitten表示：“到目前为止，数百万的抵押贷款持有者已经成功地应对了利率的上涨，但现在他们面临着严重的财务压力，因为他们的储蓄和应急基金都在枯竭。”

“住房正日益成为澳大利亚人压力的主要来源，许多人都在努力维持生计。”

由于紧张的租赁市场越来越倾向于长期持续下去，而降息要到2025年3月才会完全反映在市场价格中，家庭面临的财务压力似乎将继续下去。

以个人贷款和信用卡的形式承担消费信贷为家庭提供了一段时间内继续承担财务责任的空间，但这不会永远持续下去。

许多澳大利亚家庭心中的一个大问题是，自己能否在环境改善前撑下去。

（责编：Gloria）