最新发布！新西兰住宅工程量又下降了，直接影响住房供需！

后花园2023年6月2日报道：今天，新西兰统计局发布数据称，在经过季调后，2023年第一季度的建筑活动总量为91亿纽币，与去年最后一个季度相比增长了0.6%。

在2023年3月当季，住宅建筑工程量下降了0.8%至61亿纽币，而同期非住宅建筑工程量则增长了3.6%至30亿纽币。

建筑统计经理Michael Heslop指出:“这已经是住宅建筑工程量连续两个季度出现下降。”

“相比之下，非住宅建筑工程量已连续四个季度出现增长。”

据悉，统计局在制定这一数据时排除了价格变化和典型季节模式的影响。

建筑工程价值增长23%

在截至2023年3月的一年里，新西兰的建筑工程总价值为360亿纽币，同比增长了23%。

据悉，建筑工程的价值估算包括随时间变化的建筑成本(例如材料和人工成本)。

过去12个月里，住宅建筑成本增长了11%，非住宅建筑成本增长了9.0%。

非住宅建筑工程价值上升

在截至2023年3月的一年里，非住宅建筑活动的总价值同比增长了25%。

对这一增长贡献最大的建筑类型分别是：

办公、行政和公共交通建筑：18亿纽币(涨幅为43%)

仓储建筑：18亿纽币(涨幅为45%)

工厂和工业建筑：16亿纽币(涨幅为31%)。

值得一提的是，上述报告与近期的房市数据不谋而合。

本周，Realestate.co.nz网站发布数据称，全国待售房屋数量已趋于平稳，可能预示着市场转变的开始。

今年5月，该网站列出了26,685套待售房源，比去年同期的26,301套微涨了0.9%。

在全国19个地区中，有7个地区的待售房源数量录得同比下降，其中包括惠灵顿和奥克兰，其库存水平分别下降了34.4%和9.1%。

Realestate.co.nz的发言人Vanessa Williams表示，数据表明，去年不断上涨的库存水平可能正在缓解。

Williams称：“虽然我们还没有完全回到2020年的水平，当时房源库存全面低迷，市场竞争激烈，如今库存水平下降似乎意味着市场转变的开始。”

她说：“随着供应越来越接近需求，库存将趋于稳定，并可能会影响房屋要价。”

（责编：Gloria）