总价800多万！奥克兰成交2套豪宅，超出CV价200多万！房市又开始躁动了
后花园2020年7月1日援引oneroof网站报道：近日，奥克兰最贵街区售出了一套豪宅，成交价超过了400万纽币。另外，东区也有一套获奖豪宅卖出了类似高价。这些交易无不表明——买家依然愿意在疫情后花大价钱买房。
今天，Bayleys拍卖场的最贵交易来自Dannemora一套5卧房，该房产的成交价高达432万纽币，具体街道地址在249 Point View Drive。
据悉，这套房产曾获2015年奥克兰注册建筑商房屋大奖。该物业2017年的CV价格为217.5万纽币。
今天，有3组买家激烈竞标，最终使其卖出了惊人价格。
249 Point View Drive的房产
Bayleys中介表示，鉴于这套房产有许多亮点，所以卖出这样的价格并不奇怪。
他说：“这套房产的设计曾获得过大奖，而且房屋结构也相当出众，买家非常喜欢这一点。”
不久前，还有一套4卧房也卖出了405万纽币的高价。该房产位于Herne Bay的48 Ardmore Road，当时有4组买家激烈竞标，最终的成交价远超其2017年的CV估价（135万纽币）。
虽然中介无法披露卖家信息，但他表示，这套物业曾经吸引了很多家庭、回流的kiwi，以及退休人士。
48 Ardmore Road的房产
他说：“大家对各类物业的需求持续不断，市场也不乏很多态度诚恳的交易者。”
OneRoof网站数据显示，48
Ardmore Road的房主在2009年7月以115万纽币的价格将其买下。这也意味着，近期的交易令其狂赚了290万纽币。
另外，Herne Bay还有一套4卧豪宅也卖出了262纽币的高价，比其2017年的CV估值高出约30万纽币。
OneRoof编辑Owen
Vaughan指出：“从奥克兰的房屋拍卖价格可以看出，疫情后的房市依然坚挺，只要选到了心仪的房产，买家便不惜出高价购买。”
他说：“在过去一个月的交易中，我们很难找到明确的模式。许多物业的成交价之所以超过其CV估价，部分是受益于地段和自身条件因素，但也有不少房产并不具备这些条件，但仍然卖出了高价。”
Vaughan补充说：“清盘率也不稳定，有时高达80%至100%，有时却低至40%。”
他说：“买家仍在出手，市场也在逐渐复苏。但距离房市重启不过才一个半月的时间，肯定会有许多的不确定性，而我们也仍在探索疫情后的新常态。”
