最近房市有多火?中介:房子频频拍出高价,卖家泪洒现场!
头条Kaituhi: Gloria
Whakarāpopototanga今年11月,全国共有9885套住宅卖出。 尽管如此,全国待售房源数量却同比下滑了16.9%%。
后花园2020年12月11日援引newshub网站报道:据一位房产专家介绍,在他从事房地产业的18年里,还从未见过那么多的人在拍卖现场喜极而泣,而这些人之所以如今激动,是因为他们的房子纷纷拍出了惊人高价。
今天,新西兰房地产协会(REINZ)公布了11月的房产数据,显示全国房屋均价上涨到了74.9万纽币。
该数据比去年同期上涨了18.5%,而今年11月,全国共有9885套住宅卖出。
尽管如此,全国待售房源数量却同比下滑了16.9%%。
Harcourt的销售团队经理Marty
Ritchie评论称,房市正陷入一种狂热状态。
他说:“以昨天为例,我们在Kapiti Coast一带有13套房源要拍卖,结果12套成功售出。这些物业均取得了惊人的成交价,我从未见过那么多的卖家喜极而泣,而买到房的人也很高兴。”
他说,在lower North Island,所有的Harcourts办公室都出现了相同的境况,市场完全“疯狂”了,而中介公司也在互相争抢房源。
Ritchie表示:“我从未见过如此严重的库存短缺,而这又促使大家想要去争夺优质的房源,大家争抢的势头也是我前所未见的。”
不久前,新西兰央行宣布将于明年3月恢复LVR政策,很多人认为此举是为了给房市降温,但Ritchie认为这并不会对市场带来多大影响。
他说:“除非住房供应有所提升,否则房市还会继续火热下去。”
Ritchie表示:“央行可以尝试恢复LVR,或出台其他政策,但除非住房供应能够满足市场需求,否者这样的疯狂态势将继续保持下去。然而,当你在半年后回顾这一切,又会觉得都是合情合理的。”
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