QV数据显示：尽管不征收资本利得税，房市依然增长缓慢
后花园6月6日援引RadioNZ报道：
取消资本利得税和降低官方现金利率(OCR)的任何可能性，都无助于刺激房地产市场的增长。
最新的 Quotable Value House Price指数上涨2.3%，而去年同期上涨幅度则为6.9%。该指数在截至5月份的三个月里上涨了0.1%。房价均值为68万纽币。
奥克兰的房价增长同比下降2.1%，平均为1,030,439纽币。
QV高级顾问Paul McCorry表示，主要城市已遭遇寒冬，而经济负担能力较强的地区仍在保持增长。
“我们主要城市的房市正在走软，奥克兰本季度继续录得个位数的负增长，而惠灵顿的房价在过去三个月趋于平稳。而在连续几个强劲季度之后，达尼丁的房价增速也开始放缓，”McCorry表示。
“与此同时，许多地区中心仍处于增长周期的上升阶段，并继续实现强劲的年度和季度价格增长。”
McCorry表示，购买力是左右买家做决定的主要因素，令高价房产更加难卖出去。
虽然外观精美、价格具有竞争力的住宅继续吸引着众多买家，但每个卖家在投标日都能得到好消息的日子已经一去不复返了。
“卖家和他们的经纪人现在不得不加倍努力，以吸引买家购买价格更高的房产。”
McCorry表示，他预计目前仅为1.5%的OCR将带动更多首次购房者，并使他们的预算相应增加一些，但这还有待观察。
“这一降息举措将在多大程度上能影响银行的日常客户还有待观察，但对借款人来说，这绝对是个好消息。”
今年4月，总理Jacinda Ardern放弃了征收资本利得税的计划，并承诺在她担任总理期间，排除了征收资本利得税的可能性。
McCorry表示，资本利得税的取消将鼓励房地产投资者重新进入市场，但他们不一定会在主要城市买房，因为这些地区的租金正在上涨。
原文链接：https://www.rnz.co.nz/news/business/391331/property-market-growth-slow-despite-cgt-scrapping
