第一壕区头衔不保？华人钟爱的Remuera销量惨淡，10亿销售额已成过去式！
后花园新西兰房地产在线援引oneroof网站报道：
最近，OneRoof和数据供应商Valocity发布了一份房产报告，显示了奥克兰各个城区的房屋销售情况。
众所周知，Remuera是新西兰首屈一指的壕区——在2018年卖出的10套最贵房产中，有6套都被这个区囊括——2017年的时候，Remuera的总销售额更是高达10.4亿纽币。
然而，令人意想不到的是，由于房价趋稳，销量走低，如今Remuera已正式从“10亿郊区”的宝座上跌落。
据OneRoof和Valocity的报告显示，Remuera的房屋销售总额已从2017年的10.4亿纽币下滑到了7.81亿纽币。
自此，Remuera的房屋销量仍在不断下滑中——过去12个月里，该城区的房屋均价一直维持在176万纽币区间。
去年，Remuera共卖出了362套房产（2017年为451套，2015年为662套）。
值得一提的是，去年新西兰卖出的10大最贵房产中，有6套都在Remuera——其中包括一套售价2550万纽币的奢华庄园。
据悉，2015年的时候，Remuera首次夺得“10亿郊区”的桂冠，当年这个区的销售总额一度飙升至12.65亿纽币。
专家指出，Remuera的销售神话与澳洲的几个壕区相似，例如:Mosman——该城区位于下北岸，因为卖出了300套房，所以年销售额曾一度超过10.31亿澳元；另外还有20套房的售出均价在1000万澳元以上（包括一套总价2500万澳元的房产），加上一批总额为4.25亿澳元的公寓，Mosman的年销售额一度达到了14.56亿澳元。
澳洲中介回忆道，去年排名第二的郊区为Vaucluse（年销售额为5.9亿澳元）；在墨尔本，Brighton是第一壕区，这里的年销售额为8.29亿澳元。
虽然Remuera不再是“10亿郊区”，但仍然领先于国内其他城区。在年销售额排名中，位居第二的是奥克兰中区，该城区的销售总价为632,700,000纽币——之所以取得了这个成绩，主要归功于一大批均价为45.8万纽币的公寓。
紧随其后的是Flatbush 和
Manurewa——Flatbush有很多新城建设项目，而Manurewa则以低价取胜（均价为62.9万纽币），这两个城区的年销售额分别为4.43亿纽币和4.3亿纽币——但该数据仍比不上2015年的峰值，当时这两个城区的年销售额都在8亿纽币左右。
更让人吃惊的是，另一壕区Epsom的年销售额只有Remuera的一半（销量220套，总额4.26亿纽币），而Herne Bay的房屋均价则维持在240万纽币左右——去年的成交量只有70套，年销售额为2.11亿纽币。
Papamoa的成交量为543套，年销售额为3.87亿纽币，相比2016年的峰值期（年销售额为7.5亿纽币）有了大幅下滑。
再来看看全国其他地区——基督城的Rolleston是唯一突破了3亿大关的城区（成交量为561套），但相比2016年的峰值期（年销售额为5亿纽币）仍然逊色不少。
原文链接：https://www.oneroof.co.nz/news/nz-loses-its-one-and-only-billion-dollar-suburb-remuera-36045
