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上市6天吸引75组买家!奥克兰这类住宅需求暴涨,有房主收到$500万报价!

头条Kaituhi: Gloria
上市6天吸引75组买家!奥克兰这类住宅需求暴涨,有房主收到$500万报价!
Whakarāpopototanga据悉,该房源原定于本月底参与拍卖,但由于竞争激烈,有买家提出了超高报价,最终将其拿下。

后花园2023年8月17日报道:在上市短短6天的时间,奥克兰Westmere一套新房就吸引了75组买家,最终在本周以492.5万纽币的价格售出。

据悉,该房源原定于本月底参与拍卖,但由于竞争激烈,有买家提出了超高报价,最终将其拿下。

据代理中介Cristina Casares介绍,买家们对这套房源表现出了浓烈的兴趣,其火爆程度也让她大为惊讶。

她说:“房子一上市,我们马上就接到了预约看房的电话。来看房的人很多,简直太神奇了。”

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这套占地面积320㎡的新房紧邻海滨和Cox's Bay Reserve

Casares表示,因为担心错过这套房子,很多买家都提出了拍卖前报价,但房主最终决定和第一个出价的人签合同。但那份报价的条件是,该物业必须马上下市,而卖方也接受了这个条件。

Casares指出,这套房子位于一个老区,毗邻Herne Bay。

她说:“这是一栋全新的独立别墅,以非常高的标准建造而成,用料选材至臻至美,还带有内进式双车库。就目前来说,奥克兰大多数的新房都是联排别墅或者城市屋。”

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Casares认为,市场“肯定在发生变化”。

她说:“有很多人观望了很长时间,一些人一直在租房,以等待合适的房源出现,或者在等待合适的买房时机。现在OCR似乎不会继续上升了,所以市场正在变化。”

Casares还指出,供应短缺也助长了买家兴趣——当前市场上根本没有足够的高品质房源。

她说:“我们开展了强有力的营销活动,有精美的照片和视频展示,还有强大的网络营销。所有的奥克兰买家都在社交媒体上看到了我们的房子。”

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据悉,这套房源的具体街道地址在61a Fife St,房子的使用面积约为235㎡,由屡获殊荣的建筑设计工作室John Irving Architects倾力打造。Casares将其描述为“完美无瑕”,并拥有“一流的室内和室外娱乐空间”,还享有迷人的海景。

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据悉,这套新房配备4间卧室、2间客厅、2间浴室和1间化妆室。厨房以高规格水准打造而成,并带有Miele和Bosch品牌的高端电器,另有一个长长的中央岛台和宽敞的餐具室。

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此外,该房源还安装了节能环保的太阳能电池板,另有管道式空调和电动汽车充电桩。其他的亮点还包括:精美的橡木地板,以及一个“令人惊叹”的主卧套房,从这里可以观赏到Cox’s Bay Reserve直至海滨的迤逦风光。

CoreLogic的数据显示,目前Westmere的房屋中位数为245万纽币,低于2022年2月293万纽币的峰值,但在2023年全年都没有任何变化。

(责编:Gloria)

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