最新数据：2021年大批kiwi靠房地产暴富！背后信息量太大了……
后花园2022年1月27日援引nzherald网站报道：受益于火热的房市，去年越来越多的kiwi在瞬间成为百万富翁。
最新数据显示，与一年前相比，2021年100万纽币或以上的房屋销量增长了69%。
新西兰房地产协会指出，这相当于30,873套住宅以100万纽币或更高的价格售出，而2020年这一数字为18,260套。
总的来说，新西兰全国35%的住宅、奥克兰62%的住宅成交价超过了100万纽币。
百万住宅销量增长最大的地区在Manawatu/Whanganui——与前一年相比，2021年，当地有212套住宅以100万纽币以上的价格出售，相比2020年的52套，增幅高达308%。
房地产协会的代理首席执行官Rowan Dixon认为，2021年房价创下新记录，并促使销量大涨。
他说：“2021年市场需求持续强劲，导致全国房价激增。即便政府出台了一系列管控措施，利率也从低位上涨，但仍未遏制房市的火热势头。”
2021年，新西兰平均房价同比上涨了近30%。
去年12月，新西兰的销售中位价高达$905,000，奥克兰则为129万纽币。
究其原因，是疫情期间，利率创下了历史低位，并推升了购房需求。
然而，许多评论人士认为房价已在去年12月到顶。
专家预计利率会在短期内持续上涨，并推高家庭房贷的偿还成本，而更严格的借贷政策意味着银行不太愿意向新借款人发放更多的贷款。
Dixon表示：“我们12月的数据确实显示出价格增长有放缓的迹象。”
然而，鉴于2020年至2021年期间房市的繁荣态势，他认为房价不太可能大跌。
总的来说，去年奥克兰有19,877套住宅成交价超过了100万纽币，2020年这一数字为13,188套。
奥克兰以外地区有10,996套住宅成交价超过了100万纽币，相比2020年的5072套，数量有大幅提升。
Dixon表示，2021年期间，除了奥克兰、尼尔森和奥塔哥以外，全国每个地区100万+房屋销量都是2020年的两倍。
去年霍克斯湾有7套房产卖出了300万纽币以上的价格
除了Manawatu/Whanganui以外，100万+房屋销量增长最多的地区是：
• 南地大区: 有23套住宅成交价高于100万纽币，相比2020年的8套增长了188%
• 塔拉纳基: 有147套住宅成交价高于100万纽币，相比2020年的52套增长了183%
• 吉斯本: 有72套住宅成交价高于100万纽币，相比2020年的26套增长了177%
• 怀卡托: 有1871套住宅成交价高于100万纽币，相比2020年的711套增长了163%
Dixon表示，2021年共有1516套房产卖出了300万纽币以上的高价，相比去年同期的835套增长了82%。
2021年，奥克兰的Herne Bay住宅销量激增
其中300万+房屋销量增长最多的地区是：
• 坎特伯雷 : 有35套住宅成交价高于300万纽币，相比2020年的12套增长了192%
• 丰盛湾: 有55套住宅成交价高于300万纽币，相比2020年的20套增长了175%
• 霍克斯湾: 有7套住宅成交价高于300万纽币，相比2020年的3套增长了133%
• 惠灵顿: 有35套住宅成交价高于300万纽币，相比2020年的15套增长了133%
2021年全国共有286套住宅成交价高于500万纽币，相比2020年的147套增长了95%。
奥克兰有248套住宅售价超过500万纽币，相比2020年增长了94%。
与此同时，坎特伯雷有5套住宅在去年卖出了500万纽币以上的高价，2020年只有1套。
丰盛湾有9套住宅在去年卖出了500万纽币以上的高价，2020年只有2套。
你认为房市繁荣还会在2022年延续下去吗？
（责编：Gloria）
