NZ房价比拼海外！手握$76万纽币，能买到外国大别墅吗？最新调查真相了……
后花园2023年3月21日援引stuff网站报道：过去一年，新西兰房价一直在急剧下滑，不仅限于国内，其他国家也同样受到了市场低迷的影响。
在国际房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)的全球房价指数中，新西兰的最新排名大幅下滑。
早在2021年6月，新西兰不断上涨的房价使其在上述榜单中排名第二，但在最近的指数中，新西兰的排名下降到了第52位。
相比之下，澳大利亚排名第42位，加拿大排名第34位，英国排名第23位，美国排名第21位。
根据新西兰房地产协会(Real Estate Institute)的最新数据，新西兰全国房价目前较2021年年底市场峰值期下降了16.2%，今年2月，全国房价中位数为76.2万纽币。
如果我们手握这76.2万纽币，能在海外市场买到什么房呢？
众所周知，过去一年，塔斯曼地区的房价也大幅下跌，但在更广泛的悉尼地区，76.2万纽币（$705,757澳元）最有可能买到一套公寓，而且还是在悉尼外围，而非近CBD的地方。
举例来说，目前悉尼城区Hinchinbrook有一套三卧两卫的公寓正在挂牌出售，它距离CBD有35公里，带停车位和花园，挂牌价为$749,950纽币。
悉尼一套复式别墅，售价在$699,950 至 $749,950之间
墨尔本的情况也差不多，只不过这座城市有更多的新建房和住宅加土地套餐。
用76万纽币的有限预算，只能在墨尔本市中心外围选房。比方说，距离CBD 15公里的Kealba，这里有一套单层结构的4卧别墅出售，要价在59万澳元至64万澳元之间。
布里斯班的选择性则多一些，用76万纽币的预算，可以在靠近市中心的位置买到大户型的住宅。
举例来说，Bracken Ridge有一套双层3卧别墅，虽然它距离CBD仍有18公里，但带有601㎡的大地，还有泳池及双车库，挂牌价在65万澳元左右。
布里斯班的大户型住宅售价更贴近奥克兰
但需要注意的是，上述报价都不包括印花税。澳大利亚所有州的房屋交易都要缴纳印花税，这对买家来说可能是一笔可观的额外费用。
过去几年，评论人士经常将奥克兰房市与温哥华和伦敦作比较。
上述城市的住房可负担排名都在榜单末尾，而且最初的疫情封锁结束后，这些城市的房价都出现了飙升，但在过去一年却迅速转向。
如果手握76万纽币（$656,996加元）的预算，在温哥华只能买到单卧或双卧的公寓。
比方说，在距离温哥华市中心13公里的Burnaby，这里就有一套双卧公寓售价为$639,888加元。
如果在伦敦选房，76万纽币（约391,795英镑）的预算可以买到稍大一点的公寓，也有一些多单元住宅可选。
伦敦的全新公寓楼盘，售价接近新西兰的房屋中位数
比方说，位于伦敦东部的Kings Park，这里有一套双卧双卫的单层豪华公寓正在出售，要价就在40万英镑至42.5万英镑之间。
（责编：Gloria）
