住房新政正式施行，奥克兰住房市场反应太明显
头条Kaituhi: 番茄捣蛋
Whakarāpopototanga由于房贷假期即将在本周三划上句号，业主境况有可能变得更糟。
后花园3月29日援引Newshub报道：
住房新政之下，部分投资者似乎已经开始撤离市场。
上上周末，奥克兰北岸一套两卧新宅的Open Home曾迎来40组意向买家参观，而在刚刚过去的两天，访客数量大幅减少。
“周天来了几组，周六来了5组。”
对此，Harcourts地产中介Kris Cuuningham表示已有心理准备，但没想到差距竟如此之大。
与此同时，惠灵顿Johnsonville地区的一套类似物业却几乎未受到任何影响，投资者和首次置业者依然趋之若鹜。
住房新政已于上周六正式生效。除家庭住宅和新房，业主如在买入房屋十年内再次交易须面临征税。投资者的税务负担会进一步加重。
那这是否意味着首次置业者可以期待房价下跌呢？Cuuningham给出了否定的答案。
“可以确定的是，截至目前还没有迹象表明房价会跌。”
据Newshub了解，由于政府放宽了房贷补助的准入门槛，将住房价格的上限由$62.5万提高至$70万（奥克兰地区），即申请补助者购房价格不得超过$70万。为配合最新标准，甚至出现部分业主提价卖房的现象。
由于房贷假期即将在本周三划上句号，业主境况有可能变得更糟。届时，银行将不会再对深受疫情打击的借款人网开一面。
数据显示，今年1月首周共有348名客户未偿付贷款，或选择仅仅支付利息，而去年则有1000多名客户。
贷款中介Stephen Robertson表示，尽管大多数民众已经开始重新偿贷，但部分人情况仍不容乐观。
“有些人一直在努力改善自己的情况，但实际上却没什么改变。”
对于无法偿付贷款的情况，央行已经整整一年选择视而不见。等房贷假期彻底终止，央行称银行可在常规监管下继续提供延期还贷服务。
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责任编辑：番茄捣蛋
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