4亿纽币，中国女富豪奥克兰建奢华公寓

后花园新西兰房地产在线8月27日援引NZ Herald报道：

海外买家禁令尚未施行，中国女富豪送了个大礼包！

中国最富有的女性之一、富华国际集团主席陈丽华女士（Chan Laiwa）日前决定，投资4亿纽币，在奥克兰Wynyard Quarter港口打造一个435套公寓+购物中心的综合地产项目。

富华集团在新西兰的子公司（Fu Wah New Zealand）已向奥克兰City Council提交了资源许可申请，以申请在Wynyard Quarter上获得建筑许可。

富华集团总部位于北京。据《福布斯》估计，陈丽华女士及其家族身价在40亿美元（约合60亿纽币）左右。富华集团正在建设的奥克兰柏悦酒店(Park Hyatt)，投资3亿纽币，预计将于明年6月完工，届时将是奥克兰唯一的超五星酒店。

时任总理John Key、陈丽华与“唐僧”迟重瑞在柏悦破土动工仪式上

富华集团-新西兰总经理Richard Aitken表示，计划中的新公寓楼将位于Pakenham、Gaunt、Daldy和Beaumont街之间。 “我们将投资3.5亿至4亿纽币，目标是在2020年开工。”

该地段可谓奥克兰最黄金地段，2021年的美洲杯帆船赛和同一年的APEC峰会都将在这里举行。纽航总部、恒天然总部和ANZ国际会展中心等也都在此。

富华集团在声明中还表示，他们在新西兰的投资不局限于奥克兰。奥克兰之外，富华集团还是火车观光游服务商Antipodean Explorer豪华列车项目的主要股东，；集团还正在皇后镇为另一个酒店项目选址。

该豪华列车的起点为奥克兰，终点为皇后镇，一趟旅程需要在火车上住6天，主要面向高端游客。

陈丽华在描述富华集团在新西兰的投资计划时雄心勃勃，表示将在新西兰投资三、四家五星级酒店，还将购买和开发现有的房产项目。

然而，虽然投资项目动辄亿万，富华集团的新西兰投资之路并不顺利。以建设中的柏悦酒店为例，这既是第一个由中国投资者投资的酒店，也是奥克兰唯一一个超五星奢华酒店项目。新西兰与奥克兰政府都非常重视，然而却因为建材成本过高、缺乏熟练工人等原因延误了工期，导致酒店未能如期竣工，尚未开张即录得亏损。

富华集团为了赶工期，计划从中国引进建筑工人却无法获得移民局的签证。以至于富华集团国际总裁赵勇（Chiu Yung，陈丽华之子）表示，“正在仔细考虑推迟计划中的第二家酒店的建设”。

赵勇

赵勇指出新西兰建材价格昂贵，必须以比国际平均价格高一倍或两倍的价格购买；他还表示，将考虑等到奥克兰建筑市场处于“更有竞争力的空间”，建筑成本恢复到正常水平，再开启第二家酒店的建设计划。

听出弦外之音的新西兰移民局，这才顶住本地工会压力，给138名中国建筑工人发了签证。

富华集团在新西兰广泛布局地产和旅游、酒店业，一方面是看中新西兰的发展潜力和投资环境；另一方面也是为了资产国际化布局的需要，从中国发展获益的同时，将资产布局更加平衡和国际化。

（https://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=12112914）