39%资本利得税，家庭住宅也要收？政府回应明线法则漏洞
后花园8月23日援引Newshub报道：
在对明线法则延长进行最新解释后，税务局表示约有数千新西兰人可能会被征收39%的资本利得税。对此，政府称如有必要会修改法律。
工党政府在2021年将明线法则的适用期从五年延长到十年，意味着从购房日算起，十年内售房的业主必须对收益缴税。
家庭住房和新建投资房可豁免明线法则，但税务局的最新解释表明如任何人离开自家物业12个月或以上，即便家庭成员仍在居住，也将面临征税。
对于税务局的最新解释，律师事务所Dentons Kensington Swan合伙人兼税务专家Bruce Bernacchi表示“令人震惊”。
他提到税务局的一个例子，一名女子与丈夫共同持有一套物业，女子因为工作移居海外两年，而丈夫和孩子仍在物业中居住。当女子从海外返回准备出售物业时，税务局要求她对离境期间的房产增值部分进行纳税。
“税务局自己的解释声明给出了一个家庭案例，其中妻子被调往海外两年，家庭其余成员仍居住在家中。”
“妻子回来后他们出售了房产，她必须为她离开期间的收益份额缴税，尽管这明显仍是家庭住宅。”
Bernacchi认为该解释可能意味着热带气旋Gabrielle的受害者也会因为被迫离家而征税。
“解释另一个令人震惊的部分，是全国各地都有一群人遭受严重洪水损害，特别是Swanson和奥克兰西区。”
“我同事家里水深达一米，已经被迫离家7个月，奥克兰市议会和中央政府正在争论谁该支付费用。她会在长达12个月的时间里回家无望，昨天看到这篇文章后她问自己会不会被征税，我说‘非常不幸，需要’。”
政府称明线法则延长从未将家庭住宅囊括在内，如有必要，他们会修改法律来明确。
总理Chris Hipkins办公室发言人表示：“我们正在寻求对这个问题的澄清，如果存在漏洞，规则将会改变。”
“热带气旋的受害者可以确信他们不会受到明线法则的影响。”
责任编辑：番茄捣蛋
