2024年，油价、房价、食品价格是升是降？多位经济学家发表预测！

后花园2023年9月22日报道：对许多新西兰人来说，2023年是艰难的一年。房贷利率已回升至10多年来的最高水平，食品价格正以接近创纪录的速度上涨，油价也屡创新高。

那么，2024年的情况会好转吗？

今天，一些经济学家针对人们最关心的几个民生问题进行了预测。

1）食品价格

新西兰统计局的数据显示，在今年的许多月份，食品价格的年涨幅都超过了12%，上一次出现这样的情况还是在30多年前。最近几个月，这种增长开始放缓，经济学家预计明年还会出现进一步的缓解。

Infometrics的首席预测员Gareth
Kiernan表示：“有迹象表明，食品价格通胀已经见顶。并不是说食品价格一定会下跌，但可以肯定的是，其上涨的速度似乎正在放缓。”

这意味着，虽然在超市购物可能不会变得更便宜，但它应该不会再继续涨价了。

然而，Kiernan也提到，由于供应商的运输成本增加，燃油成本上升，这意味着食品价格通胀的缓解速度可能不如其他类别快。

2）汽油价格

Kiernan指出，最近燃油价格的上涨，在很大程度上是由俄罗斯的紧张局势和Opec减产等因素推动的。

他说：“在全球范围内，人们预期利率已接近见顶。如果人们摆脱了更高的利率，这可能意味着更多的活动和更多的需求，这也可能会推高油价。”

Kiernan表示，油价通常是由外部因素决定的，而非受市场力量驱动，所以这使得油价前景难以预测。

AA 发言人Terry Collins预计，到今年年底，布伦特原油价格可能会达到每桶100美元。

油价追踪APP Gaspy的发言人Mike
Newton表示，他希望到今年年底，油价的上涨速度会放缓。

他说:“油价一直在上涨，我们已经看到价格在两个半月里上涨了40纽分，如果再涨两个半月，我们将把每升油价推到3.4纽币或3.5纽币。没人真的想看到这种情况。”

Westpac银行的首席经济学家Kelly
Eckhold表示，纽币汇率也存在风险，如果中国的经济前景没有改善，可能会损害新西兰的贸易条件，这可能会使纽币贬值10%，并进一步推高燃油价格。

3）整体通胀

燃油价格可能是使整体通胀更难缓解的棘手问题之一。

如果通胀不能获得足够的缓解，央行就不会停止施加利率压力。

Kiernan表示，当前普遍的共识是，到2024年，通胀率将达到3%左右，但如果燃油压力没有缓解，通胀率则可能徘徊在4%或4.5%左右。

Kiernan指出，他预计到今年年底，通胀率将达到4%，然后“很快”回落至3%。

4）房价

房价回升是好是坏，可能需要取决于个人的情况。

有大量数据显示，房价似乎已在今年中旬触底，大多数经济学家预计房价会在明年上涨。Westpac银行预计房价将在明年增长8%，独立经济学家Tony Alexander预计房价将增长10%，而其他银行预计的增幅则小得多。

Kiernan称："过去三个月左右，我们已经看到房市触底的明确迹象，但考虑到目前的利率水平，由于借款人将面临负担能力的限制，因此房价上涨的空间并不大。”

他表示，需求的压力主要来自移民，这将在未来12个月内通过移民系统发挥作用。

经济学家认为，为了满足最近涌入的移民，新西兰需要提供大约4万套住房。

5）工资

经济学家认为，2024年的工资涨幅可能会放缓，背后原因也跟移民有关——因为大量的移民涌入，将积极填补国内的劳动力缺口。部分企业反馈称，他们已经招到人了，当前实际上还在考虑裁员，因此态度已经有了180度大转弯。

6）房贷利率

对于房贷家庭而言，明年的形势好坏参半。一部分人的利率将在明年展期，并迎来更高的利率成本，但好消息是，市场预期明年利率将开始放缓。

Eckhold表示，大约一半或三分之二的借款人已经完成了展期，但还有人尚未过渡到更高的利率水平，所以影响并未充分渗透。

Kiernan表示，如果通胀保持粘性，央行可能需要在更长时间内维持高利率，但预计从明年年初开始，央行将逐步下调利率。

一些人预计OCR将从明年中期开始下降。

ANZ银行的高级经济学家Miles
Workman表示，利率维持在高位的时间可能长于预期。

他说：“如果经济过早复苏，央行可能会再次收紧货币政策。因为在疫情爆发后，央行采取了过多的财政和货币刺激措施，这是朝着更可持续的宏观经济条件进行调整的代价。”

整体情况

经济学家认为，对家庭来说，明年可能会更加艰难。

更高的利率和预计更高的失业率将在未来6个月给国内经济带来压力。

他们认为，根据大选的结果，政府对经济的支持可能会在某种程度上减少。综上所述，家庭预算紧缩的速度可能不会像今年那样剧烈，但会持续更长时间，而持续时间越长，这些压力就会随着时间的推移而加大。

他们说，接下来的6个月对新西兰人来说将更加艰难，因为大约一半的房贷家庭将把利率提高到更高的水平，这会为很多人带来冲击。然而，经济学家寄希望于到明年这个时候，OCR将比现在低50或100个基点，通胀率则会回落至3%。

他们说，负债家庭是当前经济环境的最大受害者。只要通胀降低，来自利率的压力就会减少，家庭的境况就会改善。

（责编：Gloria）