$114万入手，持有4年后超$200万售出，奥克兰破房翻新高价成交
后花园5月15日援引OneRoof报道：
上周，奥克兰市中心一套住宅以超过$200万的价格售出，令人惊讶的是这里曾经破败不堪。
该物业位于Buchanan Street，拍卖当天共有5组买家参与竞争。尽管以$207.5万的价格流拍，但当天晚些时候却以更高的价格售出。
Bayleys代理中介Jack Davies表示，在媒体报道之后，开放日期间有90买家前来参观。
“新闻中的额外曝光对此有所帮助。看到门外那一堆鞋子真是太令人愉快了。”
他称部分买家在发现住宅的CV估值仅有$167.5万后，很快意识到该价值没有考虑到装修质量，最终售价可能会卖到$200万以上。
“大部分是换房买家，一些准备Downsizing，他们想要可以拎包入住的现房。很多人来自Kingsland，他们喜欢离市区近。”
“每个人都对装修的质量非常非常印象深刻。他们把这个看作是一座新的老房子。”
Ben Buchanan是买家中介，他表示最近以非公开交易的方式帮买家卖掉住宅，条件是他们需要找到另一套房子。所以在交易还剩两周的情况下，他向买家介绍了这套经过翻新的物业。
“这是一个好的情况，一个好的价格，我们不想失去这个机会。Kingsland的情况往往与众不同。”
卖家Baker夫妇住在同一条街上，他们在2020年6月以惊人的$114万买下了这套住宅，当时正值疫情后房地产市场回暖之际。
夫妇俩当时带着一个小宝宝，他们以永久居所的标准对房子展开全面装修，2021年初完工。然而随着第二个孩子的到来，以及即将出生的第三个孩子，Baker夫妇需要搬家。
“他们享受整个装修过程，他们可能在装修上花费了数十万。”
夫妇俩拆掉了房子后面的一系列附属建筑，建造了一个全新的开放式餐厅、厨房和客厅区域，配备了新的洗衣房，增加了一个露台和凉亭，并且有两个全新的浴室。
他们还修建了一条新的车道，并安装了一个双车位停车棚。房子的前部经过修复后恢复了原来的辉煌，之前破旧的阳光房被拆除，门廊得到了修复。
中介称市场上的买家更愿意支付已经完成并且做得很好的东西。
“这是一次高质量的装修，每个人都在谈论他们的布局，他们的风格，你可以看到他们在任何方面都没有吝啬。”
责任编辑：番茄捣蛋
