房子不能住，房贷照样还！奥克兰洪灾过去整一年，西区大量屋主仍在煎熬……

后花园2024年1月25日援引onenews网站报道：本周六就是奥克兰遭受大规模洪水袭击事件的一周年。众所周知，去年的洪灾造成了大面积的破坏，并造成4人死亡。

回顾2022年1月27日，奥克兰突然遭遇了灾难性的洪水袭击，导致大量居民流离失所，政府不得不启动了耗资数十亿纽币的恢复工作。

如今距离该事件发生，已经快整整一年。虽然大部分地区已恢复了正常，但仍有一些人在苦苦挣扎，仍然无法返回家园。

洪灾过后，经过快速的建筑评估，奥克兰有7000多套住宅被贴上了标签。

4500多户家庭需要某种形式的经济援助，另有600多户家庭获得了紧急住宿。

截至2023年12月1日，由洪灾造成的保险索赔达8000多宗。

奥克兰市议会表示，还有1570套房产尚未分类，但预计能在几个月内完成。

部分屋主仍受洪灾事件影响

据西区屋主Renate McLeod和Glenn
Whittington介绍，洪灾发生的时候，他们家的房子突然被淹，如今时隔一年，房子还没有修好，而他们只能暂住在车库旁的一套小房子里。

McLeod无奈告诉记者，她还在为这套洪灾房支付抵押贷款。

她说，尽管过去一年经历了巨大的挑战，但她一直努力保持积极的心态。

然而，与奥克兰市议会打交道，家中闯入的窃贼，以及持续的不确定性已经耗尽了她的耐性。

McLeod表示，她的房子仍在等待分类，而她只想尽快从市议会那里得到答复。

她说：“他们已经做了评估，工程师也来了，然后他们又派其他人去做了一些测量工作，最后就让我们一直等待。”

“我只是想从市议会那里得到一个答案，他们到底要做什么，如果不是回购，那他们打算如何解决这个问题？”

Whittington表示，对于前景的不确定性，他们一家都感到非常沮丧。

他说：“一年过去了，这实在让人接受不了。”

“市议会应该关注民众的生活处境，赶快处理掉这套房子，把问题解决了。”

这对夫妇表示，他们每天都在煎熬中度过。

Whittington表示:“这是一个严重的经济负担，我们完全被这件事绊住了手脚。”

他说：“我们有一笔巨额的抵押贷款，银行也不给任何人喘息的机会。”

“现在就连继续生活下去都很难，我们完全处于不确定状态。”

据悉，在去年年初的洪灾事件中，奥克兰西区是受灾最严重的地区之一。

针对Whittington夫妇的困扰，奥克兰市议会的发言人Mat Tucker回应称：“我知道一切似乎都进展得不够快。”

他说，从圣诞节前开始，政府就开始回购第三类受灾物业。

他说:“这是一个非常关键的阶段，不仅对灾后重建办公室来说是如此，对那些流离失所的人，或者那些住房状况非常糟糕、属于第三类住宅的人来说更是如此。”

Tucker表示:“对于奥克兰市议会和新西兰其他任何地方的议会来说，对受灾物业进行分类，都是一个未知的领域，我们正试图理解和制定这种分类程序下的政策，即第一、第二和第三类，并使该政策得到发展，使其强大、可防御、有意义，并能以统一和公平的方式实施。”

Tucker指出，洪水的规模和破坏的范围是一个挑战。

他说:“我们正在与7000到1万名房主打交道。”

“有了这个庞大的团队，我们需要检查这么多的家庭，并进行现场检查，我们必须逐户走访，了解不同家庭的不同潜在解决方案。”

他说，该办公室2024年的目标之一是实施2P计划。

他说:“房主可以在房产层面进行干预，以帮助保护他们的房子。其中包括把房子抬高，在地上的流道上做一些工作，以更好地管理整栋物业。”

Tucker表示，最终确定受灾物业分类仍然是当务之急。

他说：“到今年3月时，我们将完成绝大部分的实地考察和分类工作。但部分工作很复杂，而且往往依赖于大规模的工程解决方案。其中一些领域的工作将持续到今年年中，也就是6月，而非3月。”

对于那些仍在等待分类的人，Tucker称，他理解他们的沮丧。但在这种情况下，政府部门总要在速度和准确性之间取得平衡。

到目前为止，奥克兰已经有800多宗减税案例，价值超过305万纽币，平均每套房产减税3693纽币。

奥克兰市议会表示，他们已经审查了地税减免设置，以确保有需要的人可以得到覆盖。

（责编：Gloria）