刚刚！Remuera一套豪宅被强制法拍！买家激烈争抢，猜猜最后卖了多少？
后花园2023年9月20日援引oneroof网站报道：今天，奥克兰拍卖场再出惊人交易——Remuera一套有缺陷的豪宅以法拍形式出售，最终成交价高达369万纽币。
据悉，这套5卧豪宅坐落在Orakei
Road，长期以来一直处于法律纠纷当中，今天终于在高院的命令下被强制拍卖。
据代理中介Gary, Sam 和
Andrew Wallace介绍，对这套房源感兴趣的人很多，今天的拍卖会上有8名买家注册竞价。其中一两名买家表示，他们将保留这套房子，但大部分人则希望拆除重建。
Orakei Road
中介表示，这套豪宅位于Orakei Road一个绝佳的位置。他说，这栋房子进行了一些未经同意的施工，而且没有CCC建筑合格证，多年以来处于失修状态，有很多的问题。关于这些方面，他们全部对买家进行了披露，但似乎完全没有影响到他们的热情。
今天，该房源以200万纽币的价格起拍，并在竞价过程中迅速向其CV估价迈进（410万纽币）。在长达10多分钟的拍卖过程中，出价共计50次，最终的成交价为369万纽币。
Orakei Road
据悉，Wallace原本预计成交价会接近土地价格，即275万纽币，但最终结果却令人大为惊喜。
他说，作为一套法拍房，该房源花了整整3年时间才卖出去。以前该房源禁止看房，但这次允许买家参观了。
Wallace曾在2020年将其挂牌上市，但由于缺乏物业信息，因此没有成功出售。这次，Wallace在推广过程中向买家介绍称，该房源曾在2005年进行过翻新，有良好的采光，还有一个室外游泳池。
Orakei Road
OneRoof网站上的房源照片显示，这栋房子外观有些老旧，房间里的家具也被清空了。
据OneRoof了解，这套房产长期处于一场法律纠纷的中心。
虽然这套房子没有在2020年执行原定的法拍命令，但上个月高院下令的破产管理出售规定，这套房子必须在9月20日被拍卖。
早在2020年，Wallace就被任命为该房源的代理人，但当时所有人被禁止进入这套房产，因此他鼓励买家尽其所能地进行尽职调查。
虽然奥克兰很少出现法拍房案例，但今年3月却有一套法拍房登上了新闻头条——经高院的裁决，位于Hill Street, Onehunga的一套4卧城市屋被强制拍卖，最终成交价仅为7万纽币，还不到其2021年CV估价的十分之一。
（责编：Gloria）
