一口气卖18套，奥克兰开发商清仓式卖房，买家转手或赚$300万
后花园2月26日援引OneRoof报道：
虽然单独出售可能会获取更多利润，然而一名奥克兰开发商还是选择一次性打包出清18套联排。
该项目位于Massey的106 Triangle Road，占地2284平米。2021年，开发商以$470万的价格拿下，附带18套联排的资源许可（RC）和公共管道工程许可（EPA）。
Ray White代理中介Banson Chong表示，随着房地产市场的变化，大批量住宅打包出售的情况比以往更为常见。
“特别是在高利率的情况下，有些开发商老实说正在挣扎，希望尽快卖掉整个项目。”
“这些房子几乎已经完工，已经通过了最终检查，所以现在我们正在等待CCC（市政合规证书）和土地产权的发放。”
“其他中介建议他逐一出售，因为这样可能会赚更多的钱，但他的立场是想要打包出售。”
批量销售不仅意味着买家可以拿到折扣，而且交易流程也相对便捷，不必逐个单元营销推广。
Chong认为价格预期在$1200万到$1300万之间，目前已经有四、五组买家表现出兴趣，且收到四份报价，包括一个无条件报价。
一名开发商打算购买整个项目并单独转售以从中获利。按照现有市场情况，预计利润在$200万到$300万的样子。
“另一个家庭在房产投资中尝到过甜头，他们打算长期持有，收取稳定的租金收入。”
“我们还有主要关注收益的商业地产所有者，因为奥克兰的租赁短缺使得投资住宅项目变得更加安全。”
此次出售的联排由13套两卧和5套三卧构成，每套均配备一个停车位。
“这将是首次置业者的梦想之家。不仅建造得很好，位置也无与伦比，距离高速公路仅几分钟的路程，同时靠近学校、商店和绿地。最重要的是，价格非常可负担。”
据Chong透露，开发商希望通过这次销售筹集一些资金来资助下一个项目，他补充称对开发商而言，市场仍然非常艰难。
“特别是那些在2021年高峰期以高杆杠进入市场的人，持有成本简直太高了。”
“我们将看到越来越多类似的项目在市场上出售，有些是为了减债而出售，带有资源许可、建筑许可、公共管道工程许可。”
责任编辑：番茄捣蛋
