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最新房市数据出炉!奥克兰再创记录,这一房型在建量最多

头条Kaituhi: Gloria
最新房市数据出炉!奥克兰再创记录,这一房型在建量最多
Whakarāpopototanga奥克兰地区的建筑许可发放量最多,共计20,786份,同比增长了22%。


后花园2022年3月30日报道:统计局公布的最新数据显示,今年2月,新房建筑许可发放量再创新高。上个月,新房建筑许可发放量共计4195份,同比上涨了34%,也创下了2月份的单月新高。

在截至今年2月底的一年里,新房建筑许可发放量共计49,733份,同比涨幅为25%。

据悉,今年2月的数据要比1974年2月的最高纪录要多出近1万份。

统计局的建筑数据经理Michael Heslop指出,过去一年,住宅的占比高达51%(共计25,518份),其次是城市屋和单元房(占比为35%,共计17,403份)。公寓的占比为8%(共计3910份)。退休村的建筑许可发放量为2942份。

奥克兰地区的建筑许可发放量最多,共计20,786份,同比增长了22%。

其次是坎特伯雷(共计8317份,增长了42%)以及惠灵顿(共计3687份,增长了24%)。

Heslop表示:“考虑到人口规模,在截至2022年2月的一年里,新房建筑许可获批量最多的是坎特伯雷。”

Westpac的资深经济学家Satish
Ranchhod表示,2月的建筑许可发放量比1月高出10.5%,这一结果符合他们的预期。

他说,2月的数据反映出了中密度住宅开发活动的增多,其中包括城市屋和公寓项目。另外,独栋别墅的建筑许可发放量也保持稳定。

虽然建筑活动在今年依然保持着强劲的势头,但生活成本的压力、劳动力和建材供应的短缺,都将对实际的工作量带来压力。

他说:“我们希望建筑许可发放量能够在今年剩下来的时间保持这样的水平。虽然目前利率上涨,房市降温,但去年房产增值收益的暴增,仍然在驱动着开发商将新项目投入市场。”

另外,仓储和工业建筑的发放量依然保持坚挺,但办公室和零售物业则较为低迷。

(责编:Gloria)

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