Aotearoa
Te Reo Māori
toha

未来可期,这会是新西兰房市投资者的新出路吗?

头条Kaituhi: Jiarong Zhong
未来可期,这会是新西兰房市投资者的新出路吗?
Whakarāpopototanga在美国和欧洲,BTR已经成为了最大的资产类别之一,澳洲也在不断增长中,但新西兰正在开发的BTR项目则相对较少。

后花园5月24日报道:

“先建后租”(Build-to-rent)的住房势头正在加快,在未来有可能成为新西兰商业物业中,比重最大的板块。

所谓“先建后租”(Build-to-rent),也就是俗称的BTR住房,其实是一种比较新的住房形式。BTR物业的产权通常由投资者持有,并有专业物管进行管理。租客可以长期租赁该物业(3~7年),但不能拥有物业的产权。

在美国和欧洲,BTR已经成为了最大的资产类别之一,澳洲也在不断增长中,但新西兰正在开发的BTR项目则相对较少。

Kiwi Property首席执行官Clive
Mackenzie表示,他们正计划在Sylvia Park和LynnMall进行BTR开发。Mackenzie说,他们认为BTR物业对于他们公司和新西兰来说,都是一个相当好的机会,他表示,出租房能够有效补充住房供应。

Mackenzie表示,政府方面的政策也有可能会加速这类型物业的建设。

刚从英国回来的房产开发商Kent Gardner表示,新西兰现在是发展BTR住房的好时机。

Gardner说,他投资了Onehunga一个价值$4000万的项目中,该项目共有48套住宅,是当地最大的项目之一。他表示,目前政府的相关政策相当友好,但如果可以提供更多用于BTR住房开发的土地就更好了。

他表示,新西兰在这方面已经落后了,很大程度上,这是因为人们新西兰租赁市场上只关注短期效益导致的。而当投资逐渐向长期化和专业化转变,BTR项目将会得到推动。

责编:嘉荣


网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。