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后花园拍卖分析:百万左右房产热卖!奥克兰清盘率50% 中位价106万

头条Kaituhi: 后花园内容部diane
后花园拍卖分析:百万左右房产热卖!奥克兰清盘率50% 中位价106万
Whakarāpopototanga过去一周,后花园有153套房源参加拍卖,其中70套在拍卖场现场售出,70套流拍,清盘率为50%。

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过去一周,后花园有153套房源参加拍卖,其中70套在拍卖场现场售出,70套流拍,清盘率为50%。

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从地区分布来看,奥克兰中区仍以绝对优势居于榜首,有46套房源参加拍卖;随后是奥克兰东南区35套,北岸31套,西区24套。

其他区域:西北区7套,西南区5套,南区3套,激流岛2套。

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清盘率方面,全奥克兰共70套房源卖出,整体清盘率为50%。第一名由奥克兰南区获得,由于南区拍卖房源数量少,成交量虽然只有2套,但清盘率为67%;相比之下,清盘率61%的东南区更为显眼,成交量达20套,就成交量而言仅比中区少1套。第三名北岸清盘率56%,成交量15套。

而奥克兰中区还在延续自去年12月开始的趋势,虽然成交量保持第一,但清盘率排名却一直上不去。过去一周,中区清盘率53%,位居第四,成交量21套。

其他区域,奥克兰西南区清盘率40%,西区39%,西北区14%。

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价格方面,后花园共收集了61套房产的成交价,在$200万以上成交的房产数量有5套,其中最贵的是一套位于1/211 Tamaki Drive, Kohimarama的物业,以$330万成交。有7套房产成交价格在$150万-200万区间;23套房产成交价格在$100-150万区间,占38%;成交价格在$50-100万区间的房产有24套,占39%;仅2套房产成交价格低于$50万。

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根据已经审核的拍卖成交价格,上周拍卖中位价为$106万,均价为$118万。(数据仅供参考)

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整理的全部成交记录:

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(责编:Diane)


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