重磅宣布:“在新加坡只要你有工作,月薪1000新币也买得起房!”
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最近,总有人在后台问椰子:
“在新加坡是不是
工作了就能买得起房子?
”![hougarden](https://s.hougarden.com/article/65/c1/65c126a916f967546b383722d271c697.jpg)
原来,是有大V在转发
新加坡总理李显龙
说过的这番话
“只要你有工作,不需要担心买房”![hougarden](https://s.hougarden.com/article/fa/19/fa19aa63346e90e97f895cf8e90bcabc.jpg)
这短短一句话可谓
霸气侧漏,信息量超级大
这么魔幻的一句许诺
被网友纷纷转发,留言
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赞叹声不绝
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要知道,以往称叹新加坡
总有人来diss小岛的 先天缺点
比如,这岛小的好像“一个县”
太热了,没资源没土地...
这却是一个少有的没人diss的帖
新加坡的“居者有其屋”
让“扛精”都沉默了!
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”
1
新加坡,许下承诺
这段话,是在一次访谈节目中
新加坡总理李显龙
语出惊人
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主持人问:听说新加坡年轻人毕业后月薪4000新币,就买得起组屋,是吗?
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李显龙:可以开始买组屋,并且贷款可以通过他们的公积金每个月还,逐步还。
如果你月薪四千块钱,就是夫妇两个人加起来四千块钱,这个四千块钱很普通的,你可以买四房室的组屋,这个是我们的政策,并且是可以做得到的。
所以新加坡公民其实不需要担忧,因为我们确保只要你有工作,基本上你应该可以买到屋子的。
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别说是访谈节目了
就算是群众大会上也这么
做出过承诺
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报道来源:联合早报
月收入
1000新币的家庭
买得起二房式组屋
2000新币的家庭买得起三房式组屋
4000新币的家庭买得起四房式组屋
精确到人群,精准到收入
这,不光是承诺
也是 决心和勇气!
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“军令状”即出,新加坡做到了吗?
有一件事是明确的
那就是——新加坡曾做到过!
咱们先来看看
人人买得起房子在新加坡
到底有多难?
2
人人买的起房
在新加坡有多难?
新加坡的土地不值钱吗?
错,寸土寸金!
No.1
新加坡寸土,感受下...
新加坡是城市国家
国土面积仅仅721平方公里
却装下了561万人
已然是全球人口密度第二高
在2013年发布的《人口白皮书》中表明
10年后,人口会多出100万
现在,6年过去了
新加坡人口从531万
已经变成了580多万,更拥挤了
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新加坡寸金,感受下...
新加坡一块商用地产
10年前4600万新币买入
现在?!集体求售保留价
飙到了 2亿3000万元
整整翻了5倍
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图源:联合早报
私人公寓也涨的很快
14区的一座公寓,短短一年时间
每个单位基本上
都涨了15-25万新币
在三年内更是翻了近一倍了
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那么,组屋的价格呢?
在这一片商用住宅、私人住宅
三年一翻倍的土地上
新加坡组屋的价格却
稳的让人感动
兀兰,Woodlands
从10年的数据来看
整体并不算是猛涨
跟2012年相比
这个区房价还 降!价!了!
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敢不敢拿中心区的组屋说事儿?
敢!女皇镇靠市区
2011年发生了啥咱不知道
反正,从此之后没怎么涨~
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寸土寸金,却人人有房住
相比之下,新加坡飙升的
并不是组屋房价
而是—— 拥屋率和住房面积!
建国初期,新加坡还是贫穷小渔村
人均住房面积不足6平
现在人均住房面积近30平
整整翻了5倍
![hougarden](https://s.hougarden.com/article/b3/96/b396d5ffaeda599485153c864611ca91.jpg)
当时,新加坡居民
基本上都住在贫民窟里
现在,本地居民拥屋率 93%
妥妥的世界之冠
这90%的数据中
可没有租房的
而都是拥有自己的房子
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做到这一切,真的不容易...
3
为了人人买得起房
新加坡政府拼了
新加坡土地有多匮乏?
“国土变大”,那靠的只能是一铲一锹
围海造田的往外扩
规划起来,顶多1公里起跳
为了盖便宜房子
那也真的是拼了
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新加坡建屋局,有多拼?
建国后,新加坡政府就开始盖房子
用购入的方式
拥有全国80%的土地
便宜买,便宜卖
按政府规划开发之前的
土地的价格来购买这就节省了开支
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然后就开始盖房子
土地价格低,房子价格就低
最后再把这种廉价房子
卖给新加坡85%的老百姓
而且,新加坡政府拿了土地之后
就开始搞 100年的规划
稳稳地计划,妥妥地盖!
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建屋局盖房子,有多拼?
刚刚建国,新加坡时任总理
李光耀去函建屋局立下军令状
定下第一个5年规划:
盖5万房子
仅仅50多年,高效廉洁的新加坡政府
坐言起行,足足盖了
超过100万套组屋
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要知道,英国花了30年
才在新加坡建了2万公共住房
刚从他们手中拿回建屋局
李光耀和其政府就在9个月内
安置了1万6千人的住房
堪称“民生奇迹”,被全球争相效仿
![hougarden](https://s.hougarden.com/article/18/0f/180f553938d3fcbd47d4fa59510b7f32.jpg)
组屋维持低价,有多拼?
新加坡,有一系列规定稳定房价:
购买面积由家庭人口多少决定
不结婚都买不了房
而且,还给公民发津贴
这才把新加坡一套房的房价
维持在了大约在家庭
年收入的 4到5倍
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图源:海峡时报
大家看到新加坡商用地产和公寓
那价格是怎么飙升的?
就知道维持组屋价格有多不容易
看看这十年来
可谓是有一有点“风吹草动”
立刻就出 房产降温政策!
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为了建好组屋,有多拼?
“组屋”的质量由建屋局严格把关
会采用公开市场招标
通过竞争,由私人开发商来修建
据说,建屋局曾发现
一座楼的某处有问题
要求开发商将 整座楼重建
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另外,新加坡有铁腕规定
土地不能囤不能炒!
跟政府买的地
5年内 该建的都要建好
然后2年内就要卖出
没建好就要 罚款
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住在新加坡组屋,有多幸福?
很多人会到怀疑住在公共住房?
能住的舒服吗?
设施齐全方便吗?
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毕竟很多人心中
公共住房都是这个样子的
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然而,新加坡组屋
却完全不是这个画风的!
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组屋没有围墙与外界隔离
这意味着在新加坡
绝大部分住宅都是开放的
调查统计数据显示
新加坡91.6%的居民
对其住房 整体表示满意
![hougarden](https://s.hougarden.com/article/3b/2a/3b2aaaa8d9fd07c30a8ce7867a85caf1.jpg)
曾有东南亚媒体来新加坡拍节目
赞叹新加坡组屋建的
比一般民间建的大楼
还漂亮还受欢迎
一个组团一般有
10栋楼围合而成
几个组团组成邻里社区
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人车分流
有公共活动空间和大面积绿地
由风雨连廊连接
各楼、轻轨站、超市和公共汽车站
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组屋也有停车场
就连自然采光
都纳入了设计范围内
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新加坡几乎所有的组屋
都会有一层架空
架空层大部分则会作为
居民公共活动空间
一般有休息区、学习角等
也有作为幼儿园
和社区辅导中心等使用
![hougarden](https://s.hougarden.com/article/4b/6a/4b6ad39982a4160704872614a4c02783.jpg)
还有足够的空间
提供给儿童活动
此外还有健身场所
足球场、篮球场等
供居民强身健体
![hougarden](https://s.hougarden.com/article/5a/18/5a18968255d50975ecae903f04da5ef0.jpg)
新加坡人口密度全球第二
却保证了人均8平方米绿地指标
几乎每家每户
打开窗,就是一片绿意盎然!
![hougarden](https://s.hougarden.com/article/b0/69/b0696da3dded7b18d377ac74eec4396b.jpg)
让居民区不会显得压抑
人们可以经常
仰望天空,面朝大海
心向自由!
![hougarden](https://s.hougarden.com/article/a5/e1/a5e1a84200ebab81b9a1f30e6b05e14d.jpg)
*以上文中部分图片来源:Mediacorp 新传媒
很多人会说:
新加坡,一个居者有其屋
说了大半辈子
但是,2019年了
新加坡仍然坚持着这一理念!
2019了,还能居者有其屋吗?
就在2019年9月10日
新加坡政府宣布
组屋购房的重大新政策
简单说,就是津贴更多了
让低收入家庭也能
轻轻松松买到组屋
收入顶限也提高了
让更多人,即使是较高收入的人
也有资格购买物美价廉的组屋
总之,尽管新加坡已经有80%
的人口都住在政府组屋里
新加坡还在想尽办法让
更多的人,更轻松地买房!
![hougarden](https://s.hougarden.com/article/1c/06/1c0669c2b15e8572fac36f69fc30615d.jpg)
![hougarden](https://s.hougarden.com/article/c9/45/c945698e67f1906d256634f9b4100872.jpg)
看看新加坡这十年
处处都有了翻天覆地的变化
从机场,滨海湾
圣淘沙到地铁规划
这一切,都还会进一步发展
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![hougarden](https://s.hougarden.com/article/f2/6c/f26c65c854fb509ca6a36a7783fef483.jpg)
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然而千遍万变
唯有一件事不变,那就是——
在新加坡,力求人人有房住
我想,这平凡切实地小小幸福
正如李光耀所愿吧...
![hougarden](https://s.hougarden.com/article/62/e0/62e0e92ed0cd4355f6ffbb6069d8ab48.jpg)