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每日房地产简报|悉尼短租房市场蓬勃发展,最贵一晚收费8000澳元

转载Kaituhi: AFN
每日房地产简报|悉尼短租房市场蓬勃发展,最贵一晚收费8000澳元
Whakarāpopototanga在房屋短租平台爱彼迎(Airbnb)上,悉尼的房源超过了3.654万家,而且平均租金也高于巴黎、伦敦、墨尔本、纽约以及香港,最贵的一晚更是要价8000澳元。

悉尼短租房市场蓬勃发展,最贵一晚收费8000澳元

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最新的调研结果显示,在房屋短租平台爱彼迎(Airbnb)上,悉尼的房源超过了3.654万家,而且平均租金也高于巴黎、伦敦、墨尔本、纽约以及香港,最贵的一晚更是要价8000澳元。据悉,新南威尔士大学(UNSW)住房政策专家Laurence Troy于去年进行调研后发布的报告显示,据悉,悉尼人热衷于把房子放在爱彼迎上提供短租,除了成套的房子之外,还有帐篷出租。例如,Rockdale附近某户人家以每晚24澳元出租吊床。悉尼和墨尔本的热门城区中,有近七分之一的出租房都在经营爱彼迎业务。短租房在悉尼的邦迪(Bondi)、曼利(Manly)及达令赫斯特(Darlinghurst )一带造成了“集中影响”。受访者表示,悉尼最贵的一套短租房在邦迪海滩(Bondi Beach),一晚要价8000澳元,而且两晚起订。第二贵的在莫士文(Mosman),5晚的过夜费为2.78万澳元。

悉尼写字楼市场持续上行,专业服务公司成租赁大户

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眼下正值澳洲上市公司财报密集发布期。我们注意到从事写字楼地产开发、租赁相关服务的上市公司财报表现尤为强劲。据悉,高科技集团、律师事务所、和会计/咨询行业公司是悉尼市中心写字楼的最活跃租户。近期,四大会计师事务所之一的德勤宣布在环形码头的Quay Quarter Tower租用超过32,000平米的办公楼,租期为十年。

昆州Noosa零售物业拟500万出售

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继去年以1481万澳元向中国投资者出售Adairs门店后,昆士兰阳光海岸当地一个律师家族通过旗下投资基金Martonsan Holdings拟再次出售位于Noosa的物业。据了解,本次出售的物业名为“绿洲中心(Oasis Centre)”,位于Noosa司法中心地带的Sunshine Beach Road 16号,占地1518平方米,年租金约为358,000澳元。目前该物业内由三处办公空间和7家商店,包括长期租赁的Mermaid Swimwear 和Black Pepper Café。该物业将于3月15日通过CBRE房产代理中介Rorey James、Rem Rafter和Kevin Tong进行拍卖,预期售价超过500万澳元。去年9月在出售位于Bridge Road的Adairs门店过程中,获得了多达14名竞价者的追逐,最终以1481万澳元被一名中国投资者购得。

业绩不理想,Lendlease计划撤出工程服务市场

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澳洲地产和基础设施开发集团Lendlease Group(ASX:LLC)发布的最新公告显示,受工程和服务部门拖累,公司上半财年净利同比下滑96%。同时,公司计划撤出工程服务业务。截至2018年12月31日的半年内,公司实现净利1570万澳元,远不及上年同期的4.256亿澳元。由于悉尼NorthConnex高速公路出现延期,同时存在设计方面的缺陷,预计造成损失约5亿澳元,继而导致公司业绩受到拖累。

保利地产拟引进战略投资,加速推进澳洲市场业务

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中国地产开发商,保利国际(Poly Global)宣布引入战略投资者,共同开发旗下位于悉尼和墨尔本价值10亿澳元的写字楼业务,以期快速扩张澳洲地产开发业务。

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