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澳洲推出新税法!华人炒房团慌了!纷纷抛售!没拿PR也不能豁免!

转载Kaituhi: 微悉尼
澳洲推出新税法!华人炒房团慌了!纷纷抛售!没拿PR也不能豁免!
Whakarāpopototanga也就是说,6月30日,就是外籍购房者享受豁免权的最后期限。

很多朋友可能还不知道, 有一项关于澳洲房产交易的新法即将落地了!

海外买家顿时乱了阵脚,

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Domain:在新税法落地前, 侨民和海外买家纷纷抛售悉尼豪宅!

新税法出了怎样的新规?

为什么许多外籍买家,之前拼命找野路子买豪宅,

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据报道,

这是什么意思呢?

资本利得是指资本商品,如股票、债券、房产、土地或土地使用权等,

简单来说,房产的资本利得税,

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这项政策在此之前对外籍买家或非澳洲居民买家是不奏效的,

据Domain表示,

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其实,这则法案在2017~2018财年就被提了出来,

而这项让海外置业者赚不到钱的法案,

也就是说,6月30日,就是外籍购房者享受豁免权的最后期限。

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于是,在得知消息之后,

据Domain预测,

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“在未来6周至8周将会有一大批房产上市,在新法出现之前,卖家会给自己留出足够的出售和交割时间。“

未来6~8周是抛售房产的集中期,

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许多买家也准备趁着这个档期“捡个漏”,

殊不知,

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Financial Review:资本利得税的变化让外籍买家 处于危险的境地!

为什么这么说呢?

那么澳籍居民呢?

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因此,一些暂居在澳洲的华人们,

什么是税务居民呢?

根据澳大利亚税法,在澳洲,决定你是否是税务居民和你的国籍没有关系,

(1) 当你暂时性的离开澳洲而没有在其他国家永久安家;

(2) 当你是海外留学生,在澳洲注册了一个超过六个月时间的课程;

(3) 当你访问澳洲超过六个月,并大部分时间居住在同一个地方,且与当地社区建立了联系;

(4) 当你移民澳洲并且计划永久居住;

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根据新的法律,

最近要购房、售房的华人朋友们一定要注意起来了,

编辑:小歪

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