央行限贷 金融公司业务来了

        后花园新西兰房地产在线 8月27日报道 时值新西兰央行限制商业银行发放低首付贷款之际，这为金融公司提供了重振旗鼓的好机会。

        自10月1号起，央行将推行限制低首付贷款的政策，要求商业银行新发放的首付不足两成的房贷额度，不得超过新发房贷总额的10%，然而这一新政，并不约束非银行机构。

        二级借贷金融机构，在2007年和2008年的金融危机中严重受挫，给投资商造成了50亿纽币的损失。但由于受央行新政影响，购买者会另辟蹊径，致使金融机构关于房贷问题的询问量大增，为金融机构进入房贷市场提供了可能。

       Liberty Financial的执行董事Peter Rollason表示，在收到那么多房贷询问后，公司决定于10月1号新政实施后扩大贷款业务。

        代表非银行借贷机构的Financial Services Federation首席执行官Lyn McMoran表示，目前仅有少数的会员机构承接房贷业务。

        她表示，这些机构房贷询问量有提升但不显著，且多数也仅停留在询问阶段。

        奥克兰的房贷经纪人Jeff Royle表示，新政实施后，非银行机构无疑将从中收益。

        他表示，多数商业银行受新政影响放缓了房贷审批速度，而非银行贷款机构在线受理房贷申请后，1个小时后就能发放限制性的贷款许可。

        就个人经验而言，他表示，非银行借贷机构运作更加灵活，给借款人带来的压力更少。尽管费用会高一些，但仍会控制在可承受范围内。

        Royle先生表示，有消息指出国外借贷机构有意来新西兰发展业务，例如几家来自澳大利亚的金融公司。

        他指出，如果机会摆在面前，人们便将目光投到新西兰，这不足为奇。但不知央行限贷新政会持续多久。