专家：高房价将拯救新西兰经济！11月央行可能再放大招
后花园2020年9月24日援引nzherald网站报道：评论人士指出，近期房地产市场持续火热，而这将使新西兰的经济在接下来的一年里保持稳定。
然而，对于很多新西兰人，尤其是年轻买家来讲，房市的持续升温却并不是件好事。
有人担忧低利率将刺激房价上涨，并进一步拉大市场上的贫富差距。
昨天，新西兰央行在发表货币政策声明时指出，如果房市持续火热下去，有可能预示着消费支出和住宅建设的强劲复苏。这也向市场发出了迄今最强烈的信号，即政府准备动用更多的工具来压低利率。
目前央行将OCR维持在0.25%不变，但为了拉低零售利率、提振经济，未来不排除还会使用负利率和贷款融资计划（FLP）等工具。
如今，很多银行的经济学家都预测称，新西兰将于明年4月迎来负利率时代。
与此同时，央行则放话称，FLP最快可能在今年11月实施。
西太平洋银行的经济学家Dominick Stephens指出，这是货币政策委员会可能给出的最强烈的暗示，即“更多的刺激措施即将出台”。
央行表示，最近几个月，新西兰房价一直处于上涨趋势，这与很多人之前预测的“房价将下跌”言论背道而驰。
一些人还指出，纵观历史，新西兰的经济活动一直与家庭财富的变化密切相关，而强劲的房地产市场可能预示着消费支出和住宅建设的强劲复苏。
但也有悲观人士指出，人口增长的放缓，以及失业率的上升，可能会进一步抑制房价增长。
尽管不清楚房市会不会继续升温，但毫无疑问的是，当前的趋势有利于保持经济信心，并提振消费。
还有一些人认为，再一次依靠房价来支撑经济是不公平的，这一点也很难被经济学家反驳。
这些人表示，很多新西兰人将房地产作为一项主要投资——而且是一项高度杠杆化的投资，这意味着眼下发生的一系列变革可能会带来负面影响，例如加剧衰退，或造成失业率上升。
对此，央行行长Adrian Orr提出了反驳。
他说，货币政策必须专注于稳定通胀和就业这一首要目标，而解决社会不平问题则主要用过财政政策。
Orr表示，如果货币政策能继续在这场危机中发挥作用，那么政府将有更多的余力来解决住房不平等问题，而这个问题又不是在短期内可以解决的。
