本周最火爆拍卖！7组开发商现场血拼！天价成交！翻倍CV！这个地方正发生剧变！
后花园2021年5月28日报道：一提起奥克兰南区，大部分人除了瞧不起就是看不上，可谓谈南色变！ 不少人还理智地列举了一大堆南区不值得投资的理由，比如：治安差，街道破，公房多，没学区，居民以低收入群体为主，素质堪忧。
但现实是，目前的南区早已今非昔比。
本周二，一栋位于南区3 Oxford Road, Manurewa的老宅在拍卖场上以$1,741,000的高价成交，足足是其CV估价（$75万）的2.32倍！
据悉，该房地处一块面积为1012平米的平整大地，且隶属于mixed housing urban zone。
代理该房的中介Vivek Punj表示，现在$170万对于Manurewa的大地物业来说早已是个稀松平常的价格。
在拍卖当天，该房从$110万起拍之后，一共吸引了7组买家出价，价格也随之水涨船高，并在$167万的价位成功On the market。
最终，一位开发商以比底价高$7.1万的价格（$174.1万）将该房收入囊中。据称，他未来将会在这个地块修建6-8套新房。
本周三，同样的一幕在位置更南的Pukekohe再次上演。
一位开发商以$145万的价格将一块面积为1014平米的大地物业拍下，这一成交价是CV估价的2.21倍。
该房位于4 Valley Road,Pukekohe，在拍卖当天一共吸引了三组买家。据代理该房的Barfoot地产经纪Rick Hale描述，这块平整大地属于mixed housing suburban zone，已经拿到资源许可——能够修建三栋新房，是所有开发商的梦想。
远离市中心的Pukekohe从来都是一个“大地物业”集中的地区，但随着土地开发热潮的掀起，以及奥克兰中心地带愈发严重的房屋溢价，越来越多的人将目光投向Pukekohe，这也让当地的住宅密度正不断增加。
唉！曾经我们对南区爱答不理，现在南区让我们高攀不起！
（责编：Roy Liu）
