奥克兰房价逆天了！平民城区受热捧！入门级小房$121万成交！本周又一个价格洼地创造历史！
后花园2021年6月17日报道：房价又开始逆天了！作为曾经的工薪阶层城区，Onehunga的房价现在已经上涨到了不可思议的地步！
近日，一套位于5 Yates Street, Onehunga的一居小房在拍卖场上以$121万的天价成交，是其CV估价（$79万）的1.53倍！
这栋建于1910年代的老宅，不仅建筑面积只有54平米，占地面积也仅为250平米。
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在拍卖当天，一共有五组买家参与竞拍，一位买家透露，通常来说，这一面积的住宅都是Cross Lease，但该房的地契类型却是Freehold，这让他们对该房更加渴望。
Barfoot Onehunga分行的经理Bruce Holmes表示，这样的价格并不令人意外。
巨大的需求直接推动了当地的房价。鉴于大部分买家都是自住家庭而非投资者，所以并未受到房贷抵税政策的影响。不少颇具实力的买家，因无力在更好地段置业，都将目光瞄准了Onehunga。
一位中介表示，如果现在想在Onehunga买下一套带地的房产，需要有$140万的预算，$120万以下目前只能买到入门水平的房产。
比如，一套位于236 Church Street, Onehunga的三房住宅，仅仅在上市的第二周就收到了超过$130万以上的报价，而在之后的拍卖中，以$140万的价格成交。
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该房建于1950年代，室内面积为115平米，占地面积为721平米，CV估价为$91万。
如今Onehunga的抢房热潮俨然已经“白热化”。眼下在Onehunga，一旦有可负担性住宅上市，就会引发无数买家的激烈争抢！
唉！怎么说呢？Onehunga虽然长期以来都被视作平民城区，但其中区的底色，以及优越的交通，早已注定这里的房价迟早会迎来井喷。
毕竟，现在就连地理位置相对偏远、一向被视为价格洼地的西区，中位价都已经突破了百万大关：根据REINZ本周二发布的房价报告，今年5月，西区的中位价再创历史新高——$105万。这是西区中位价有史以来第一次超过百万！
emm...奥克兰距离百万房价城市，已经不远了！
（责编：Roy Liu）
