CBRE：旅游业持续火爆！新西兰酒店价格2017年上涨11%！

后花园新西兰房地产在线3月1日报道：

近年来，前往新西兰的游客数量越来越多，当地酒店的入住率也在不断增长。在这样的背景下，酒店价格上涨也就变得顺理成章了。

据悉，在过去的2017年，新西兰酒店房费上调了11%。

根据国际房地产咨询公司CBRE的统计，2017年新西兰酒店的平均房价为$190，入住率则上升0.4%至81.2％。

CBRE的报告显示，去年皇后镇是酒店价格增长最快的市场，每间可用客房的收入增长了16.1％。除了基督城之外，新西兰所有地区的收入均增长超过5。

来自新西兰的国际游客继续对全国各地的旅游基础设施施加压力，去年有370万游客到访，比去年增长6.7％。

来自全世界的游客继续对新西兰各地的基础设施施加压力。根据统计，去年有370万海外游客抵达新西兰，比2016年上涨了6.7%。

“人们对酒店的需求正在持续上涨。很多热门地区的酒店入住率已经接近饱和。以奥克兰为例，由于酒店供应有限，游客人数增多，酒店入住率自2009年以来便不断上涨。在一些高峰时段，甚至接近95%。”——摘自CBRE的报告。

一位旅游经营者在上个月表示，高档酒店的房价比正常水平翻了一倍，这引发了公众对于酒店价格过高的担忧——酒店需要确保他们提供的服务和价格能够匹配。

CBRE的报告还指出，奥克兰酒店价格的上涨是入住率升高的直接结果。

自2015年以来，奥克兰酒店的平均价格上涨了12.5％，在去年年底达到$210。

然而，奥克兰国际游客入住天数的增长率——4.3％，并不足以抵消当地国内游客入住天数的降幅（5.7％）。

在旅游城市皇后镇，当地在去年有六个月的入住率在85%以上。由于皇后镇正在建设中的新酒店数量有限，所以CBRE预计当地酒店入住率在今年将继续上涨。在2017年，皇后镇酒店的平均价格为$225。

在罗托鲁瓦，酒店价格从2015年以来每年的涨幅达到了9.2%，当地去年酒店的平均价格为$130/天。值得一提的是，罗托鲁瓦吸引了最多的新西兰本地游客，在去年入住当地酒店的游客中，新西兰国内游客的比例达到了47.4%。

在惠灵顿，酒店入住率超过80％，特别是在世界杯预选赛新西兰VS秘鲁的比赛时，入住率达到了最高点。当地酒店平均房价在过去一年上涨了将近5％至$176/天。

基督城酒店的平均房价为每晚$160，入住率在去年略微有所下降至75.8％。

【部分内容编译自NZ Herald】