买家必看！在奥克兰买房，这个机构可以助你一臂之力！
头条Kaituhi: 后花园内容部 | Roy Liu
Whakarāpopototanga奥克兰市议会可以为买家提供很多有用的信息。
后花园2020年1月16日报道：
根据REINZ的统计，每年夏季，特别是2、3月份是房产成交量最高的时候。无数买家会在这个时候入手，他们其中有首次置业者，有投资者，也有置换物业的买家。
对于普通人来说，买房，无疑是件人生大事。在投入大量金钱和时间之后，谁都希望能买到一套称心如意的好房。
那么，如何避开陷阱，实现购房梦想呢？
除了请Builder屋检，向中介索要Title和LIM文件之外，在出offer 或去拍卖场之前还有哪些功课可以做呢？
其实，奥克兰市议会就可以为各位买家提供很多有用的信息。
（1） Property File
在奥克兰市议会的官网，您可以为自己想要购买的房产申请Property File。
所谓Property File是一个关于房产全部资料的文件集合，里面包括多年的地税资料，设计图纸，建筑申请，建筑审批，上下水，屋主和市议会的来往信件，最后验收通过证明等等。
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（2） Zoning rules
打开市议会关于《统一规划》的网页，您可以查看自己所购房产所处的规划区。
此举，不仅可以获悉该房的开发潜力，也能了解整个城区的发展前景。
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（3） 市议会对不同地区的未来发展计划
作为一个精明的买家，不应该只看房子现有的配套设施，还应该了解市议会正在开发的基建项目，评估这些项目对日后生活的影响。
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（4）其他
此外，奥克兰一共有21个地方委员会（Local Board），市议会会定期公布不同地区的报告，里面包括了当地自然环境、人口结构和生活质量的统计。买家可以了解这些内容。
在真正搬家之后，您需要了解回收垃圾的时间。如果您有宠物，需要为它们更新地址。最后，您需要及时缴纳地税。
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（责编：Roy Liu）
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