学区房怎么了？华人学生世界奥数大赛夺得铜牌，别说跟这个没关系
后花园新闻部7月31日报道：
新西兰华人学生国际奥数竞赛摘得铜牌
近日，#中国队夺国际奥数冠军#登上微博热搜。
原来，2019年国际数学奥林匹克竞赛（IMO）在英国巴斯落下帷幕，中国队在4年后重登冠军宝座，以227分的总成绩与美国队并列世界第一。
值得一提的是，华人超高的数学水平还不仅体现在中国队的成绩上。
在不少移民国家的奥数参赛队中，我们都发现了华人选手。
比如，今年新西兰队的成员几乎是清一色的华人，只有1人除外。
其中，一位名为William Han的新西兰华人学生，在本届奥数竞赛中摘得铜牌。
据悉，今年已是William Han第3次入选新西兰奥数代表队，他在2017年和2018年分别代表新西兰获得了国际奥数竞赛的铜牌和银牌。
引入关注的是，William Han的亲兄弟——Rick Han也入选了今年的新西兰奥数代表队，两人一起参加了2019国际奥数竞赛。
众所周知，国际奥数竞赛是难度极高的学术竞赛，两兄弟同时代表一国参赛的例子实属罕见。
那么，学霸是怎样炼成的？
据悉，培养这两位出色学霸的地方正是享誉新西兰的名校——位于奥克兰东区的Macleans College。
Macleans College是一所在学术成绩上名列前茅的新西兰中学。
根据新西兰教育咨询机构Crimson Education在今年公布的2019新西兰全国中学排行榜，Macleans College位居全国第三，与Auckland Grammar School成为前十名中仅有的两所公立学校。
学生的学术水平在这份排名的计算权重占到了70%。因此，这几乎就是一份新西兰中学的学术表现排名。
“华人出学霸，学霸多华人”已经是人所共知的事实。今年5月，华人学生Yang Fan Yun荣获总理卓越学术奖（Prime Minister's Award for Academic Excellence）。
这一奖项是对新西兰学生学业水平的最高嘉奖，只有成绩最拔尖的学生才会获得。用新西兰总理Jacinda Ardern的话来说，这个奖项“是一个中学生能获得的最高荣誉”。
华人学生Yang Fan Yun
需要注意的是，Yang Fan Yun同样来自Macleans College。
学区房真的那么重要吗？
大家都希望孩子上好学校，但资源有限，而公立学校是根据区域选择的，于是就有了“学区房” 这一概念。
那么，学区房真的那么重要吗？也许，入读名校不一定就能成为学霸，但从目前看来，学霸又的确都来自名校。
对于普遍望子成龙的华人父母来说，如果不愿支付私立学校的高额学费，那么，学区房显然是确保孩子未来的不二选择。
另外，从房产投资的角度来说，学区房从来都自带“抗跌保值”的光环，即便在当下冷却的奥克兰房市，学区房依然是买家追捧的香饽饽。
比如，最近一年，笔者在拍卖场遇到了不少打算购买学区房的华人买家。这些买家都认为奥克兰房价将在未来进一步下跌。
笔者当时非常困惑——既然不看好市场，那么为何现在还要买房呢？
这些买家的普遍论调都是：“没办法，孩子要上学！为了让孩子有一个良好的受教育环境，一定要买个好学校的学区房。”
这就是我们广大的华人买家，不管市场如何变化，对学区房的刚需永远不会减弱！
毕竟，学区房有价，孩子的未来无价。
在新西兰，学区房一直都是最热门的房源。
某房产研究机构曾对新西兰各地学区房价格做了一项调查，将学区内的房产中位价与学区外的房产中位价做对比，得出学区房的溢价率。
数据显示，好学校极大拉动了学区所在地的房价。比如，购买Macleans College学区房的家长，在买房时需支付超过同类房产58.75%的价钱。购买Epsom女子文法学校学区房的家长，在买房时需支付超过同类房产90.52%的价钱。
尽管最近传出了教育部将取消Declie评级制度的消息，但在教育资源愈发稀缺，房产数量极为有限的奥克兰，公众对学区房的需求可能很难改变，学区房的价值不会轻易缩水。
【题外话：有人认为，相比于购买学区房，送孩子就读私立学校的花费更少。您怎么看？欢迎留言，发表您的观点。】
（责编：Roy Liu）
